شقة ١٢٥ م² مع تراس في ليفالويس بيريه بسعر ١٣٦٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 125 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد Toilettes : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 125م² والموجودة في قلب لوفالو-بيريه، وهي منطقة متميزة تجمع بين الراحة والأناقة. تقع هذه الملكية النادرة في الطابق الثاني من عمارة فاخرة، وستأسركم بإضاءتها الجميلة وحجمها الكبير.
دعونا نستعرض سويًا الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 43م² مفتوحة على تراس
- إمكانية إنشاء غرفة نوم رابعة
- حمامان لراحة اكثر
- قربه من المتاجر و مترو جسر لوفالو
- خانتي تخزين وإمكانية لركن مزدوج
عند المدخل، ستستقبلون بأجواء دافئة وعصرية. الغرفة الكبيرة، التي تعتبر المحور الرئيسي، تدعو إلى التواصل مع نوافذها السخية التي تسمح بدخول الضوء الناعم على مدار اليوم. تخيلوا لحظاتكم العائلية أو مع الأصدقاء، في مواجهة الإطلالة على التراس حيث يمكنكم الاستمتاع بغداء في الهواء الطلق.
المطبخ، العملي والمجهز بشكل جيد، هو الشاهد المثالي على الحياة اليومية المتناغمة. الغرف الثلاث الواسعة تقدم مرونة ملحوظة في التوزيع، وإمكانية إضافة غرفة نوم رابعة ستنال إعجاب العائلات التي تبحث عن المساحة. الحمامان، العصريان والعمليان، مصممان لتقديم أقصى قدر من الراحة.
بالإضافة إلى الميزات الملحوظة لهذه الشقة، فإن موقعها في لوفالو-بيريه يضعها في مكان مثالي للوصول السهل إلى المرافق الأساسية، مع وجود المتاجر القريبة و المترو على بعد خطوات. إطار حياة استراتيجي يجمع بين الهدوء والنشاط الحضري.
إليكم بعض المزايا التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- عمارة بها حارس لضمان الأمان
- حالة ممتازة مع وجود العديد من أماكن التخزين
- وصول إلى ركن مزدوج، وهو شيء مطلوب جدًا في المنطقة
- تراس خاص للراحة في الهواء الطلق
- موقع استراتيجي بالقرب من جميع الخدمات
باختصار، هذه الشقة في لوفالو-بيريه تجسد فرصة نادرة لامتلاك ملكية استثنائية. تجمعها بين المساحات الواسعة والإضاءة وموقعها يجعلها خيارًا مثاليًا. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتحويل حياتكم اليومية!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الفسيحة بمساحة 125 م² في ليفالوا-بيريه، الواقعة في قلب ملكية مشتركة فاخرة، تجمع بين الراحة والحديث. مع غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 43 م² والمتصلة بشرفة، تقدم هذه المساحة المضيئة إمكانيات مرنة للتخطيط، ويمكن أن تستوعب حتى 4 غرف نوم. تقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من المتاجر والمترو، وتمثل استثماراً جذاباً بفضل قدرتها العالية على التأجير في حي متميز.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
