استوديو مشمس 23 م² مع شرفة في نويي سور سين بسعر 950 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- قرب من المترو : دقيقتان من مترو جسر نويي
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الاستوديو الجذاب الذي تبلغ مساحته 23 م² والموجود في الطابق العلوي من مبنى سكني في نويي سور سين، والذي يوفر إطار حياة مريح على بعد خطوات من مترو بونت دو نويي. عند دخولك إلى هذا العقار، سوف تفتن على الفور بإشراقه وجوّه الدافئ.
دعونا نبدأ باكتشاف الميزات الرئيسية لهذا الاستوديو المثالي:
- موقع متميز: على بعد دقيقتين من المترو
- شرفة خاصة تطل على حديقة هادئة
- مدخل مع خزانة مدمجة لتوفير مساحة تخزين مثالية
- حمام مزود بحوض استحمام مع إمكانية إضافة غسالة
- غرفة معيشة فسيحة مع نافذة كبيرة توفر إضاءة جميلة
المدخل، الذي يرحب بك، يقودك إلى ممر عملي يؤدي إلى الحمام والمرحاض. المطبخ المنفصل مجهز بالعديد من أماكن التخزين وفرن، مما يجعل لحظات تحضير الوجبات ممتعة وعملية. الاستوديو، المثالي لشخص واحد أو زوجين، يستفيد من تصميم مدروس، يعظم المساحة.
الغرفة الرئيسية، التي تغمرها الأنوار بفضل النافذة الكبيرة، تخلق جوًا مثاليًا للراحة أو العمل. الشرفة، وهي ميزة حقيقية لهذا الشقة، تدعوك للاستمتاع بلحظات استرخاء في الخارج، بينما أنت محاط بإطار مليء بالخضرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن أمان المبنى ووجود قبو يكملان ميزات هذه الملكية، مما يجعل من هذا الاستوديو مكانًا نادرًا ومطلوبًا للعيش في حي مفضل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المشرق الذي تبلغ مساحته 23 م²، يقع في الطابق العلوي من مبنى مؤمن، ويستفيد من شرفة مطلة على الحديقة مثالية للاستمتاع بمساحة خارجية هادئة. على بعد دقيقتين فقط من محطة مترو بونت دو نويي، توفر هذه الموقع الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى باريس بينما تقع في حي مرغوب. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، يمثل هذا الشقة فرصة نادرة في منطقة نويي سور سين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
