منزل 4 غرف 96 م² في لا سيل سانت كلود مع حديقة 695000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 695000 €
- المساحة القابلة للسكن : 96 م²
- الأرض : 180 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : غاز
- التوجيه : شرق-غرب
- سنة البناء : 1930
جولة إرشادية
هل تبحث عن الجمع بين الهدوء والراحة؟ هذه المنزل في لا سيل سانت كلود، الواقع في حي محطة القطار المطلوب، يحقق جميع المتطلبات. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل تسهيل الحياة للعائلات المتطلبة. ستستفيد من 96 م² مصممة بشكل مثالي، على بُعد خطوات من وسائل الراحة ووسائل النقل.
منذ المدخل، تكتشف الأجواء. غرفة المعيشة، التي تتمتع بالضوء طوال اليوم بفضل موقعها، تدعوك للاسترخاء بعد يوم طويل. هل ترغب في إعداد عشاء لذيذ؟ المطبخ، المستقل والمجهز بالكامل، يتيح لك تخيل كل شيء: عشاء عفوي، صباحات مليئة باللذائذ أو غداء حيوي.
يظهر الطابق العلوي غرفتين واسعتي المساحة ومساحة مكتب، وهي حلاً نادراً لدمج الراحة الليلية مع الكفاءة في العمل عن بُعد. الحمام المجهز يلبي جميع متطلبات الحياة اليومية. في الطابق السفلي، الاستوديو يوفر لك غرفة نوم ثالثة مع دش ملحق؛ مثالي لمراهق أو لاستقبال الأصدقاء أثناء المرور. وغرفة غسيل مستقلة ومرافق تقنية تكمل هذه الصورة المدروسة.
لا يمكن تجاهل طابع سنوات الثلاثينيات، المحفوظ بذكاء. كل حجر يتنفس الأصالة، بينما تضمن المرافق الحديثة راحة البال: سخان غاز، نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج، بدون أي إطلالة متطفلة. توازن دقيق بين طابع الأمس وراحة اليوم.
بالنسبة للحديقة، فهو نسيم من الهواء النقي. على مساحة 180 م²، سيجد أطفالك المكان المثالي لابتكار مغامرات، وستجد أنت مساحة رائعة لقراءة تحت الشمس أو مشاركة وجبة خفيفة في الشرفة. يمكننا أن نتخيل على الفور: قهوة صباحية في الهواء الطلق، ليالي صيف لا تنتهي، وضحكات الأطفال على العشب.
نقاط القوة البارزة:
- غرفة معيشة مفتوحة بمساحة 26 م²، القلب الحقيقي للمنزل
- ثلاث غرف نوم مريحة، مصممة لاستقلالية الجميع
- عنوان نادر، على بُعد خطوات من الخدمات ووسائل النقل
- حديقة خاصة بمساحة 180 م²، للحظات مميزة في الهواء الطلق
- جو هادئ، بدون إطلالة متطفلة، في زقاق مطلوب
على بُعد كيلومتر واحد فقط من المتاجر، وعلى بُعد بضع دقائق من المدارس، بما في ذلك مدرسة كلود مونيه، يبرز هذا المنزل بوضوح في العرض المحلي. إنه عقار حيث كل متر مربع له قيمة استخدام. تعال لاكتشاف هذه الأماكن، وتخيل نفسك: قد تبدأ الصفحة التالية من قصتك العقارية هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الجناح المكون من 4 غرف، الذي تم إعادة تصميمه بالكامل بجدية وذوق، يقع في القطاع المتميز من محطة القطار في لا سيل سانت-كلود. ستجد هنا مساحة معيشة مضيئة، تغمرها أشعة الشمس من الصباح إلى المساء - وهذه ميزة نادرة، تغير كل شيء في حياتك اليومية. تضمن الأرض، التي تبلغ مساحتها 180 م²، خصوصية حقيقية، بعيدا عن الأنظار والضجيج. هو مثالي لعائلة تبحث عن الهدوء، بينما تبقى قريبة من البنية التحتية: المتاجر على بعد عشر دقائق سيراً على الأقدام، ومحطة القطار على بُعد خطوات للذهاب إلى باريس بدون قيود.
العنوان مليء بالمزايا. المدارس المشهورة في الحي تلبي احتياجاتك، وهو أمر ليس بالهين عندما يتعلق الأمر بالتوازن بين الحياة المهنية والعائلية. تحيط بالمنزل جيرة سرية وجذابة، مما يعطي لهذه الصفقة جاذبية نادرة. إنها أكثر من مجرد استثمار عقاري: إنها خطوة نحو نمط حياة هادئ وفعال ومستدام. بالنسبة لأي مستثمر متطلب يهتم بالقيمة التراثية، تجمع هذه الجوهرة بين الأمان وإمكانية التقدير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
