Casa 4 locali 96 mq La Celle Saint Cloud con giardino 695.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Prezzo: 695000 €
- Superficie abitabile: 96 mq
- Terreno: 180 mq
- Numero di vani: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Riscaldamento: Gas
- Esposizione: Est-Ovest
- Anno di costruzione: 1930
Visita guidata
Stai cercando l'alleanza tra tranquillità e praticità? Questa casa a La Celle-Saint-Cloud, situata nel ricercato quartiere della Gare, soddisfa tutti i requisiti. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vita delle famiglie esigenti. Hai a disposizione 96 mq perfettamente distribuiti, a due passi dai servizi e dai trasporti.
Già dall'ingresso, si stabilisce il tono. Il soggiorno, inondato di luce durante tutta la giornata grazie alla sua orientamento attraversante, ti invita al relax dopo una giornata ben piena. Hai voglia di preparare una buona cena? La cucina, indipendente e completamente attrezzata, ti permette di immaginare qualsiasi cosa: cene improvvisate, colazioni golose o pranzi vivaci.
Il piano superiore rivela due ampie camere da letto e uno spazio ufficio, una soluzione rara per coniugare comfort notturno ed efficienza nel lavoro da casa. Il bagno attrezzato soddisfa tutte le aspettative quotidiane. Al piano inferiore, il soppalco ti riserva una terza camera con bagno privato; ideale per un adolescente o per ricevere amici in visita. Un lavanderia indipendente e un locale tecnico completano questo quadro ben concepito.
Impossibile non notare il fascino degli anni '30, intelligentemente preservato. Ogni pietra respira autenticità, mentre le attrezzature moderne garantiscono tranquillità: caldaia a gas, finestre in legno con doppio vetro, nessuna vista invadente. Un equilibrio sottile tra il carattere di un tempo e il comfort di oggi.
Dal lato del giardino, è un soffio d'aria fresca. Su 180 mq, i tuoi bambini troveranno il posto ideale per inventarsi avventure e tu, uno spazio perfetto per leggere al sole o condividere una merenda in terrazza. Ci si immagina subito: caffè mattutino all'aria aperta, serate estive interminabili, risate di bambini sull'erba.
Punti salienti eccezionali:
- Soggiorno attraversante di 26 mq, vero cuore della casa
- Tre camere accoglienti, pensate per l'autonomia di ciascuno
- Indirizzo raro, a due passi dai servizi e dai trasporti
- Giardino intimo di 180 mq, per momenti privilegiati all'aperto
- Ambiente tranquillo, senza affacci, in un vicolo ambito
A solo 1 km dai negozi, a pochi minuti dalle scuole, in particolare Claude Monet, questa casa si distingue chiaramente nell'offerta locale. È un immobile dove ogni metro quadrato ha un valore d'uso. Vieni a visitare questi luoghi, proiettati: la prossima pagina della tua storia immobiliare potrebbe iniziare qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo padiglione di 4 locali, completamente ripensato con serietà e gusto, si inserisce nel settore privilegiato della Gare a La Celle Saint-Cloud. Qui troverete uno spazio abitativo attraversato dalla luce, generosamente illuminato dalla mattina alla sera – un vantaggio raro, che cambia tutto nella vita quotidiana. Il terreno, di una superficie controllata di 180 mq, garantisce una reale intimità, lontano da sguardi indiscreti e dal trambusto. Ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, pur rimanendo a portata di infrastrutture: negozi raggiungibili a piedi in una decina di minuti, stazione a due passi per raggiungere Parigi senza difficoltà.
L'indirizzo è ricco di vantaggi. Le scuole rinomate del quartiere rispondono alle vostre esigenze, il che non è mai irrilevante quando si tratta di conciliare vita professionale e familiare. La casa è circondata da un vicinato riservato e desiderabile, il che conferisce un accento raro a questo acquisto. È molto più di un semplice investimento immobiliare: è un'apertura verso uno stile di vita sereno, performante e duraturo. Per ogni investitore esigente attaccato al valore patrimoniale, questo gioiello combina sicurezza e potenziale di valorizzazione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
