شقة 4 غرف 77 م² مشرقة مع حديقة في فيليي سور مارن 292000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك تعبر عتبة مساحة تعرف كيف ترفع من جمالية لحظات الحياة اليومية. في فيلييه سور مارن، يعيد هذا الشقة البالغ مساحتها 77 م² تعريف فن العيش، حيث يوجه كل شعاع من الضوء عبر أحجام مُفكَّرة للراحة والتواصل. من اللحظة التي تدخل فيها، يكشف غرف المعيشة السخي عن نفسه، مغمورًا بأشعة الشمس، يدعو بشكل طبيعي إلى التبادلات، من الإفطار العاجل إلى السهرة مع الأصدقاء. هنا، لا تُترك الأمور للصدفة؛ كل تفصيل ينبض بالجودة والاهتمام بالتوازن الصحيح بين الجمال والعملية.
المطبخ، المفتوح والمجهز بشكل مثالي، يستحضر روح العلوات دون انقطاع. يصبح إعداد العشاء السبب المثالي للدردشة، المشاركة، والضحك. يتكيف الفضاء مع رغباتك، سواء كنت من محبي المأكولات الابتكارية أو الوجبات العفوية. يكشف الجزء المتبقي من الجولة عن ثلاث غرف متميزة، كل منها عالم يمكن تخصيصه للأطفال، الضيوف، أو تركيب مكتب خاص مناسب للعمل من المنزل. يتمتع كل منها باتجاه مزدوج وإضاءة شمسية مستمرة. هواء نقي حقيقي في قلب الحياة النشطة.
بشكل ملموس، يتميز هذا العقار بعدة مزايا تحدث فرقًا كبيرًا:
- الشقة مُتعددة الاتجاهات، وتستفيد من ضوء طبيعي وفير من الصباح حتى المساء.
- اختيار المواد بعناية والتشطيبات الدقيقة تشهد على بيئة راقية.
- حي هادئ، مليء بالخضرة، مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء.
- موقف آمن للسيارات في الطابق السفلي، مرفق بمرآب للدراجات لمنحك حرية الحركة الحقيقية.
- تغطية الرسوم الم控制ة للتدفئة الجماعية، المياه والصيانة، لتوفير راحة نفسية فيما يتعلق بالميزانية.
تُبَسِّط الحياة اليومية هنا: انزل، محطة الحافلات على بعد خطوات — ثلاث دقائق تكفي للوصول إلى الشبكة الحضرية. تُنشط المحلات الحي، ولمن تعتبر العائلة الأولوية، توجد مدارس ابتدائية وحضانات قريبة. مثال: تسليم أطفالك إلى المدرسة، توقف عند المخبز، ثم رحلة سريعة للوصول إلى مكتبك — كل شيء يتسلسل بدقة كساعة.
تُتاح فرصة نادرة في فيلييه سور مارن. لعشاق المساحات ذات الطابع الفريد دون التضحية بالهدوء، تجسد هذه الشقة وعدًا قويًا. تعال وزرها على أرض الواقع. العَقَار الاستثنائي لا يتم التحدث عنه، بل يجب زيارته.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه السكن البالغة 77 م²، والواقع في فيلييه سور مارن، من جهة أخرى الأمور المدهشة. منذ الدخول، تلتقط الانتباه الإضاءة الوفيرة التي توفرها المعرض العابر: هنا، تملأ الضوء كل غرفة، وتوفر الإطلالة الهادئة على الحديقة أدنى شعورًا نادرًا من الهدوء.
كل شيء في متناول اليد: في أقل من ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام، تقودك وسائل النقل إلى حيث تريد، دون إضاعة للوقت. المدارس قريبة جميعها، وهو ما يعد رافعة حقيقية للبساطة لأولئك الذين يتأرجحون بين جدول أعمال مزدحم وحياة عائلية.
تتبع الإدارة المالية نفس المنطق: مصاريف محتواة، مواقف خاصة في الطابق السفلي وآمنة، تم التفكير في كل شيء للحفاظ على الهدوء والربحية. هذه الملكية تفي بكل المعايير، سواء كنت تبحث عن مكان لتأسيس عائلتك أو عن أصل عقاري ذو عائد إيجاري مرتفع. هنا، لا يُترك شيء للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
