شقة 3 غرف 70م² مع شرفة وموقف سيارات في نوجان سور مارن بسعر 599000€
الميزات الرئيسية
- المساحة : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 3
- عدد الحمامات : 1
- بالكون : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- قرب من المتاجر : بالقرب
- DPE : د
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث تم التفكير في كل التفاصيل لراحتك؟ هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 70م²، في وسط نوجان-سور-مارن، قد تصبح حبك القادم. كل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية، الخدمات، وسائل النقل. هنا، نعيش على إيقاع المدينة، دون قيودها.
تخيل أن تتجاوز العتبة. تدخل مباشرة إلى غرفة معيشة غارقة في الضوء، فسيحة وداعية. الشمس تشكل الأجواء، من الصباح حتى المساء، بفضل النوافذ الكبيرة. افتح النوافذ، دع الهواء يتدفق، استقبل أحبائك أو خذ وقتك للاسترخاء بمفردك، بعيداً عن صخب اليوم. المطبخ، المفتوح بلا حواجز، يخلق رابطاً طبيعياً مع غرفة المعيشة: هنا، لا يعزلك طهي العشاء أبداً. أنت تطبخ، تتبادل الحديث، تشارك.
مساحة النوم؟ مصممة من أجل الهدوء. الغرفتان المريحتان تعدان لكل واحد مكانه الخاص، في جو هادئ. تخزين محسن، ضوء طبيعي متوفر، كل زاوية تدعو للاسترخاء. الحمام يتميز بتشطيب عصري. فصل المراحيض؟ ميزة حقيقية في الحياة اليومية.
- شرفة واسعة للقراءة في الهواء الطلق أو للمشروبات الصيفية.
- موقف سيارات في الطابق السفلي: انتهت عمليات البحث التي لا تنتهي، عد إلى منزلك بسلام.
- قبو مفيد جداً - قم بتخزين الدراجات، الحقائب أو الذكريات بسهولة.
- كل شيء يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، من المتاجر إلى السوق الأسبوعي.
- للتنفس، غابة فنسن تحتضنك، على بعد خطوات قليلة فقط.
- محطة RER على بعد دقيقتين. مركز باريس لم يعد سوى قفزة صغيرة، مثالي لتوفير الوقت في الحياة اليومية.
الحي ينبض بالحياة، دون أن يفقد نعومته. المطاعم، الحرفيين، والتراسات الترحيبية: كل زاوية في الشارع تحتوي على جوهرة. في الصباح، قهوة على التراس أو جري صباحي، هنا يوجد توازن بين الصخب الحضري وملاذ سكني.
فرصة فريدة في نوجان-سور-مارن. الجمع بين هيبة بيئة ذات جودة وهدوء شقة مصممة لتسهيل الحياة. العنوان المثالي يجمع اليوم بين استثمار حكيم وفن العيش. حجز موعد للزيارة هو فرصة للتحقق بنفسك مما يمكن أن تقدمه الحياة هنا.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعني أقدم لك عنوانًا نادرًا بمساحة 70م²، مليئًا بالضوء، يقع في قلب نوجان سور مارن. أنت على بعد خطوات فقط من محطة الـ RER، حرفيًا. المدينة، غابة فنسان، المتاجر: كل شيء يجتمع عند أقدام هذه الشقة، فلم يُترك شيء للصدفة.
تخيل لوغيا مفتوحة على الخارج، لا شيء مثل ذلك للاستمتاع بأول فنجان قهوة في الصباح أو لالتقاط آخر أشعة من مساء صيفي. ولإكمال ذلك، هناك مكان لركن السيارات في الطابق السفلي – إنه كونسور محلي حقيقي.
بالنسبة للاستثمار، فإن هذه الملكية تحقق الشروط المناسبة. استمرارية الإيجار، تقدير القيمة على المدى الطويل، عائد مدروس: هنا، الراحة تتماشى مع الاستراتيجية. هل تبحث عن أصل آمن، أو منزل ثانٍ مناسب، أو مصدر دخل قوي؟ هذه الملكية تلبي جميع هذه المتطلبات، وأكثر من ذلك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
