شقة T2 مشرقة بمساحة 45م² مع تراس في سوسي-إن-بري بسعر 265000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : 6 م²
- موقف سيارات : نعم
- دليل الطاقة : ب (51 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق جديدة في سوسي-أون-بري؟ هذا 45 م² مصممة بشكل مثالي يفتح الباب أمام أسلوب حياة متوازن ومهدئ. المدخل يحدد النغمة: يتم إدراك الطبيعة المرحبة لهذا المكان على الفور. غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ 25 م² تستفيد من توجيه رائع نحو الجنوب الغربي. النتيجة: من الفجر حتى الغسق، تتدفق الضوء الطبيعي عبر المساحة، مما يوفر لحظات من الصفاء أو الألفة وفقًا لمزاج اللحظة.
هنا، تم التفكير بعناية في كل متر مربع. الأبعاد تتفاعل بشكل طبيعي: لا زاوية مفقودة، ولا مكان مهمل. بفضل فتح المطبخ على غرفة المعيشة، تنبض الغرفة الرئيسية بسهولة حول مشروب غير رسمي أو وجبة عائلية. حياة يومية سريعة، بلا احتكاك.
لنواصل الجولة:
- غرفة نوم بمساحة 13 م²، ملاذ حقيقي، مثالية لاستعادة الطاقة بعد يوم طويل
- حمام مزود بحوض استحمام، للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بلا تنازلات
- مرحاض مستقل - تفصيل عملي، لكنه أساسي للاستخدام
- شرفة بمساحة 6 م²، مثالية للقراءة، تناول الإفطار أو ببساطة استنشاق هواء الصباح
- قاعة دخول مصممة بواسطة مهندس داخلي، التي تبرز تميز هذا العقار من الوصول
راحة البال ليست غائبة. إقامة مراقبة، تهتم بك مع فيديو الهاتف الخاص بها. على الدراجة، كل شيء جاهز: مساحة آمنة في الطابق السفلي. بالنسبة للسيارة، موقف خاص متاح. في الحياة اليومية، تصبح اللوجستيات غير مرئية، شبه منسية.
العنوان يحقق النقاط الأساسية: وسائل النقل متاحة، مدارس قريبة، متاجر حيوية ومراكز عمل قريبة. من المستحيل التضحية بالهدوء على مذبح الملاءمة: هنا، اتحاد الاثنين مفروض.
باختصار، بعض النقاط القوية التي يجب تذكرها:
- تكاليف النوتار مخفضة - مزيد من الهامش لمشاريعك الإضافية
- عزل حراري وصوتي محسن
- مؤهل لنظام قانون بينيل
- اختيار التشطيبات لتخصيص كل ركن حسب رغباتك
- تخفيض أو حتى إلغاء ضريبة الأملاك لمدة عامين
لتلخيص، هذا شقة من غرفتين في سوسي-أون-بري ليست عادية. إنها تجمع بين الخدمات من الدرجة العالية، المكان الاستراتيجي والإطار المتناغم. إنها فقط تنتظر توقيعك. اغتنم الفرصة، لأن شقة مع هذه الوعود نادرا ما تكون في السوق لفترة طويلة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ادخل إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 45 م²، تقع في سوكي-ان-بري. هنا، تؤدي هدوء الحي إلى سهولة الوصول: يمكنك الوصول إلى المتاجر والمدارس أو محطة RER في بضع دقائق سيرًا على الأقدام. إنها عنوان مطلوب، نادرة بمستوى الراحة هذا.
تتألق غرفة المعيشة، المليئة بأشعة الشمس بفضل توجهها المزدوج نحو الجنوب الغربي، على مساحة تقارب 25 م². تخيل مساحة كبيرة حيث نتشارك عشاءً، أو ننظم اجتماعًا عائليًا، أو بب simplesmente نستمتع بعد ظهر هادئ. تتصل التراس المجاورة بلحظات الود. وعندما تعود الأيام الجميلة، تصبح قلب المنزل.
بالنسبة للمستثمر الحكيم، يحقق هذا العنوان جميع شروط الاستثمار الآمن. عوائد إيجارية قوية، جاذبية للموظفين الشباب، وميزة كبيرة: رسوم توثيق محسنة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه مؤهل لنظام بينيل، الذي يتيح الجمع بين الضرائب المخففة والنمو في الثروة.
بوضوح: سواء كنت تفكر في تأجيره أو العيش فيه، هذا العقار يحقق الشروط المناسبة. إنه موجه لأولئك الذين يطمحون إلى قيمة مؤكدة، بكل بساطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
