Appartement 4 pièces 77 m² lumineux avec jardin à Villiers-sur-Marne 292000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil d’un espace qui sait sublimer les instants du quotidien. À Villiers-sur-Marne, cet appartement traversant de 77 m² réinvente l’art de vivre, en propulsant chaque rayon de lumière à travers des volumes pensés pour la détente et la convivialité. Dès l’entrée, le séjour généreux se dévoile, baigné de soleil, invitant naturellement aux échanges, du petit-déjeuner pressé à la soirée entre amis. Ici, rien n’est laissé au hasard ; chaque détail respire la qualité et le souci du juste équilibre entre esthétisme et praticité.
La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, évoque l’esprit loft sans rupture. Préparer un dîner devient le prétexte idéal pour converser, partager, rire. L’espace s’adapte à vos envies, que vous soyez adepte de la gastronomie inventive ou du repas improvisé. La suite de la visite révèle trois chambres distinctes, autant d’univers personnalisables pour les enfants, les invités, ou l’installation d’un bureau privé propice au travail à domicile. Chacune profite d’une double orientation et d’un ensoleillement constant. Un vrai bol d’air au cœur de la vie active.
Concrètement, ce bien se distingue par plusieurs atouts qui font toute la différence :
- Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante du matin au soir.
- Des matériaux choisis et des finitions méticuleuses signent un environnement raffiné.
- Un quartier paisible, empreint de verdure, idéal pour les familles en quête de quiétude.
- Une place de parking sécurisée en sous-sol, associée à un garage à vélos pour une vraie liberté de mouvement.
- Les charges maîtrisées couvrent chauffage collectif, eau et entretien, pour une tranquillité budgétaire appréciable.
Le quotidien ici se simplifie : descendez, l’arrêt de bus est à portée de pas — trois minutes suffisent pour rejoindre le réseau urbain. Les commerces animent le quartier, et pour ceux dont la famille est la priorité, écoles maternelles et primaires se trouvent tout proches. Un exemple : dépose de vos enfants à l’école, arrêt à la boulangerie, puis trajet rapide pour rejoindre votre bureau — tout s’enchaîne avec une précision d’horlogerie.
Une occasion rare se présente à Villiers-sur-Marne. Pour les amateurs d’espaces qui ont du cachet sans sacrifier la sérénité, cet appartement incarne une promesse solide. Venez en prendre la mesure sur place. Un bien d’exception ne se raconte pas, il se visite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 77 m², niché à Villiers-sur-Marne, n’a pas fini de surprendre. Dès l’entrée, l’abondante clarté offerte par une exposition traversante capte l’attention : ici, la lumière envahit chaque pièce, et la vue paisible sur le jardin en contrebas offre un sentiment de quiétude rare.
Tout est à portée de main : en moins de trois minutes à pied, les transports vous mènent là où vous le souhaitez, sans perte de temps. Les écoles sont toutes proches, un vrai levier de simplicité pour ceux qui jonglent entre agenda chargé et vie familiale.
La gestion financière suit la même logique : charges contenues, stationnement privatif en sous-sol sécurisé, tout est pensé pour préserver sérénité et rentabilité. Ce bien coche toutes les cases, que vous recherchiez un écrin pour installer votre foyer ou un actif immobilier à fort rendement locatif. Ici, rien n’est laissé au hasard.
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