شقة 27م² مع شرفة وحديقة في ثياس، مثالية للمستثمرين 200000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 27 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- تراس: 30 م²
- حديقة: نعم
- التعرض: جنوب
- سنة البناء: 2025
- المصاريف السنوية: 1028.00 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل أنيق دون التنازل عن الراحة؟ اكتشف هذه الشقة بمساحة 27م² في ثي. المساحة الرئيسية، المغمورة بالضوء الطبيعي، تستقبلك ببساطة وتضع نغمة لحياة داخلية حيث لم يُترك شيء للصدفة.
تتميز غرفة المعيشة، الواسعة بمساحة 17م²، بالهدوء، سواء كانت استراحة للقراءة في نهاية اليوم أو عشاء ودي مع الأصدقاء. هنا، كل متر مربع له قيمته.
الميزة الفريدة: تراس كبير يفتح على حديقة خاصة بمساحة 30م²، متجهة نحو الجنوب. تخيل نفسك تستمتع بإسبريسو عند شروق الشمس، أو تستمتع أمسيات هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. القليل من الشقق تجمع بين استقلالية الهواء الطلق وبساطة مستوى الراحة العصري.
دعنا ننتقل إلى الأساسيات:
- مساحة المعيشة بمساحة 17م² تطل مباشرة على الخارج
- مطبخ كامل وعصري، مصمم للمشاركة والاستقبال
- حمام مُحسّن مع مرحاض
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي: وداعًا للركض بحثًا عن موقف في المساء
- مبنى سيتم تسليمه في 2025، لا شيء يحتاج إلى تجديد أو توقع
كل مساحة تم ضبطها بشكل عملي. يوفر هذا السكن تجربة سلسة، سواء كنت مستثمرًا أو ببساطة تبحث عن ملاذ حضري.
الموقع يسهل عليك حياتك اليومية: المتاجر، ترامواي T7، بيل إيبين ومركز ثي فيليس على بعد خطوات قليلة. هنا، جميع المرافق مجتمعة لتجمع بين الحياة النشطة والهدوء السكني.
في بيئة هادئة، تحقق هذه الشقة جميع متطلبات الممتلكات المناسبة للمطلعين كما للمستثمرين الاستراتيجيين. الإدارة شفافة: 1028 يورو من الرسوم السنوية لتعاونية مُعالجة. لديك أمام عينيك فرصة نادرة في السوق الحالية. من وجهة نظري، اغتنام هذه الفرصة يعني الحصول على وعد بحياة أبسط. دعنا نتحدث، وتخيل معًا ما قد تكون عليه عنوانك الجديد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل ستجرؤ على تفويت هذه الشقة التي تغمرها الأضواء في ثي، والتي تبلغ مساحتها 27 م²، والمصممة لتجمع بين الراحة والربحية؟ على بعد خطوات من ترام T7، تفتح لك أبواب اتصالات موثوقة. تخيل: الانطلاق إلى بيل إيبين أو قرية ثي دون فقدان دقيقة واحدة. نادراً ما رأيت موقعاً بهذه السهولة والفاعلية.
تم تشييد هذه الممتلكات في عام 2025، ولن تعاني من أي ضعف تقني. هل تبحث عن استثمار بلا عوائق؟ لا شيء يستدعي التعديل، لا شيء يدعو للخوف.
لكن التفاصيل التي تغير كل شيء: هذه الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب وحديقتها الملحقة، التي تزيد عن 30 م²، لتستمتع بالهواء الطلق دون مغادرة ملاذك. بين الأصدقاء أو بمفردك، ستستمتع بإطلالات سخية ومناظر مفتوحة - إنها رفاهية في سوق العقارات اليوم.
تجذب هذه الشقة اهتمام المستثمرين المحنكين وكذلك الوافدين الجدد إلى السوق. عائد إيجاري حقيقي، موقف استراتيجي، صفر عيوب في السجل.
هل تبحث عن قيمة مضمونة، عن عقار سيعطي معنى وهدوء لمشروعك؟ لا تدع هذه الفرصة تفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
