Appartement 27m² avec terrasse et jardin à Thiais idéal investisseur 200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Terrasse: 30 m²
- Jardin: Oui
- Exposition: Sud
- Année de construction: 2025
- Charges annuelles: 1028.00 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre soigné, sans concession sur le confort ? Découvrez cet appartement de 27m² à Thiais. L’espace principal, baigné de lumière naturelle, vous accueille avec simplicité et donne le ton d’une vie intérieure où rien n’a été laissé au hasard.
La pièce à vivre, vaste de 17m², invite à la sérénité, qu’il s’agisse d’une pause lecture en fin de journée ou d’un dîner convivial entre amis. Ici, chaque mètre carré compte.
L’atout différenciant : une terrasse généreuse s’ouvre sur un jardin privatif de 30m², orienté plein midi. Imaginez-vous savourant un espresso au lever du soleil, ou profitant de soirées douces à l’abri de l’agitation urbaine. Peu d’appartements allient aussi bien l’indépendance du plein air à la simplicité d’un niveau de confort moderne.
Passons à l’essentiel :
- Espace de vie de 17m² donnant directement sur l’extérieur
- Cuisine complète et actuelle, pensée pour partager et recevoir
- Salle d’eau optimisée avec toilettes
- Place de parking en sous-sol : adieu la course à la place le soir venu
- Immeuble livré en 2025, rien à rénover ni à anticiper
Chaque espace a été calibré avec pragmatisme. Ce logement propose une expérience fluide, que vous soyez investisseur ou simplement à la recherche d’un cocon urbain.
La localisation simplifie votre quotidien : commerces, tramway T7, Belle Épine et le centre de Thiais Village sont à portée de marche. Ici, toutes les commodités sont réunies pour conjuguer vie active et tranquillité résidentielle.
Dans un environnement calme, cet appartement coche toutes les cases d’un bien adapté aux initiés comme aux stratèges de l’investissement. La gestion est transparente : 1028 euros de charges annuelles pour une copropriété entretenue. Vous avez sous les yeux une opportunité rare sur le marché actuel. À mes yeux, saisir cette occasion, c’est s’offrir la promesse d’un quotidien plus simple. Parlons-en, et imaginez ensemble ce que pourrait être votre nouvelle adresse.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Oseriez-vous passer à côté de ce studio baigné de clarté, à Thiais ? Véritable pied-à-terre de 27 m², pensé pour conjuguer confort et rentabilité. À deux encablures du tramway T7, il vous ouvre la porte de connexions sûres. Imaginez : rejoindre aussi bien Belle Épine que Thiais Village sans perdre une minute. J’ai rarement vu un emplacement aussi simple, aussi efficace.
Construit en 2025, ce bien ne souffrira pas de faiblesses techniques. Vous cherchez un investissement sans épine dans le pied ? Rien à refaire, rien à craindre.
Mais le détail qui change tout : cette large terrasse tournée vers le sud et son jardin attenant, près de 30 m² pour s’aérer sans quitter son havre. Entre amis ou en solo, vous profiterez d’expositions généreuses et de perspectives ouvertes – un luxe dans l’immobilier d’aujourd’hui.
L’appartement capte l’intérêt autant des investisseurs chevronnés que des nouveaux venus sur le marché. Potentiel locatif réel, situation stratégique, zéro défaut au compteur.
Vous cherchez une valeur sûre, un bien qui donnera du sens et de la tranquillité à votre projet ? Ne laissez pas cette occasion filer.
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