شقة للايجار F3 بمساحة 62م² مع بالكون في مانت-لا-جولي بـ827€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- المساحة المعيشية الإجمالية: 62 م²
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 1
- موقف سيارات: نعم
- سعة موقف السيارات: 1 سيارة
- التدفئة: غاز
- تصنيف الطاقة: C (66 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مخبأة في الحي القديم الساحر لـ مانت-لا-جولي، هذه الشقة بمساحة 62م² هي دعوة إلى الهدوء والراحة الحديثة. في مبنى جديد تمامًا لعام 2022، تشكل هذه الشقة F3 إطار حياة مثالي.
عند الدخول، ستستقبلونكم مدخل واسع يؤدي إلى غرفة معيشة مضيئة:
- غرفة معيشة مليئة بالضوء مع وصول إلى شرفة جميلة
- مطبخ مجهز ومؤثث مع موقد وشفاط
- غرفتا نوم مريحة مع خزائن مدمجة
- حمام حديث وعملي
- موقف سيارات في الطابق السفلي لمزيد من الراحة
ستقدرون مساحة المعيشة التي تنفتح على هذه الشرفة الرائعة، المثالية للاستمتاع بأمسيات هادئة في الهواء الطلق. الإضاءة الطبيعية التي تغمر الغرفة تخلق أجواء دافئة وترحيبية، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. البلاط الحديث والتشطيبات الدقيقة تضيف لمسة عصرية للمكان.
تعد الغرفتان، اللتان تتمتعان بتعرض جيد للضوء، واحات من السلام. تم تصميمها لاستغلال المساحة بشكل أمثل، مع خزائن مدمجة تسهل التخزين. الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يضمن الراحة والخصوصية. هذه المساحات مثالية لحياة عائلية هادئة أو للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يضمن قرب المحطة والامتيازات الأخرى حياة عملية بعيدة عن صخب المدينة. هذه الشقة هي أكثر من مجرد عقار، إنها فرصة للعيش في إطار هادئ حيث كل شيء في متناول اليد.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع استراتيجياً بالقرب من باريس وتتمتع بإطار طبيعي جذاب. يحيط بالبلدية نهر السين، مما يوفر مناظر خلابة وإمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة المائية. على بعد دقائق فقط من المحاور الرئيسية، تشكل هذه المنطقة الشهيرة ملاذاً حقيقياً لمن يرغب في الهروب من صخب المدينة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المتنوعة إلى المدارس الشهيرة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك السوبر ماركت والمطاعم والمحلات الحرفية. تجذب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر، بينما يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمدن.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها بشكل جيد، مما يوفر للمقيمين أماكن مناسبة للاسترخاء وممارسة الرياضة. تحظى الحدائق والمتنزهات بإعجاب الأسر والمتنزهين. تساهم المنشآت الرياضية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية، في إثراء oferta الترفيهية، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
يُعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكياً للغاية. تتنوع العقارات المعروضة للبيع بين المنازل المريحة والشقق العصرية والعقارات الأكثر اتساعاً، مما يلبي توقعات قاعدة واسعة من العملاء. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في مانت لا جولي، من الضروري ملاحظة أن الأسعار تظل معقولة مقارنةً بالعاصمة.
يمثل الاستثمار في مانت لا جولي فرصة لا تُفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مثيرة للاهتمام. الطلب المرتفع، مع العرض المتزايد للإيجارات، يجعلها وجهة مفضلة للشراء العقاري. تتيح هذه الفرصة أيضًا للقادمين الجدد الاستفادة من إطار حياة يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.
بعيدًا عن المعاملات البسيطة، تعرف هذه الوجهة كيف تأسر الناس بأجوائها الودية وقيمها الإنسانية. تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية بين السكان. في كل موسم، تتحول المدينة إلى مكان للقاء وتبادل الأفكار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار.
تجعل تنوع الأنشطة المقدمة، سواء في مجال الترفيه أو الثقافة، هذه المنطقة مشهورة. تشمل المعالم المتاحف والمهرجانات ومجموعة متنوعة من الفعاليات الرياضية التي تُضفي حيوية على الحياة اليومية للسكان. سيقدر عشاق الطعام أيضًا ثراء فن الطهي المحلي، حيث يوجد العديد من المطاعم ذات الجودة التي تستحق الزيارة.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، تتيح القرب من نهر السين والمناطق الطبيعية الانغماس في العديد من الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات والنزهات. تعزز هذه الجاذبية السمة السكنية لهذا المكان، مما يسهم في خلق جو هادئ.
باختصار، تقدم هذه المدينة إطار حياة استثنائي، يجمع بين الوصول إلى العاصمة والهدوء. توجد فرص استثمارية متعددة لمن يرغب في الاستقرار أو تطوير ممتلكاته العقارية. مع بيئة محفزة، يبدو أن الاستثمار في مانت لا جولي هو خيار حكيم للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
رأي الوكيل
موقعه المثالي في الحي القديم من مانت لا جولي، هذه الشقة F3 بمساحة 62 م²، بنيت في 2022، تتمتع بـ شرفة مضيئة ومطبخ مجهز بالكامل. بالقرب من المحطة والمرافق، تقدم إمكانات تأجيرية قوية، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق في طور التطور. موقف السيارات في الطابق السفلي وقرب وسائل النقل يجعلها خيارًا مفضلًا لراحة الحياة المثلى.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
