شقة للبيع 81 م² في الطابق الأخير مع تراس في كونفلان سانت أونورين 383000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 81 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : 47 م²
- موقف سيارات : 3 أماكن
- بيئة هادئة : نعم
- السعر : 383 000,00 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 81م² الواقعة في كونفلان سانت أونورين، حيث يلتقي الراحة والحداثة. عند الدخول، يتم استقبالك بمساحة مضيئة ودافئة تكشف على الفور عن إمكانيات هذه المساحة. في الطابق الأخير من إقامة حديثة تعود إلى عام 2009، تعدك هذه الملكية النادرة بجودة حياة استثنائية.
دع نفسك تنجذب إلى الخصائص الفريدة لهذه الشقة:
- مساحة واسعة تبلغ 81م²، توفر راحة كبيرة في المعيشة.
- شرفة مساحتها 47م² دون جيران، مثالية لأوقات استرخائك.
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- إمكانية إضافة غرفة ثالثة لتناسب احتياجاتك.
- ثلاثة أماكن لوقوف السيارات، بما في ذلك كراج مغلق، للوصول السهل.
بينما تواصل في الشقة، ستكتشف المطبخ المستقل، مساحة وظيفية حيث تتسرب الضوء الطبيعي من خلال النوافذ، مما يخلق جوًا مريحًا. تفتح غرفة المعيشة المزدوجة على الشرفة الواسعة، وتوفر إطلالة مفتوحة تدعوك للاستمتاع بالأيام المشمسة. تضيف الجدران بتدرجات محايدة والديكور الأنيق لمسة من الأناقة إلى الشقة بالكامل.
تتكون منطقة النوم من غرفتين بشكل جيد، مما يوفر الهدوء والسكينة. ستتيح لك إمكانية تصميم غرفة ثالثة تخصيص هذه المساحة وفقًا لاحتياجاتك. تم تصميم الحمام وغرفة المياه المنفصلة من أجل راحتك، مستفيدين من المساحة بشكل فعال. تشمل الإقامة أيضًا مصعدًا، مما يسهل الوصول إلى الطابق الأخير مع ضمان راحة البال.
في الخارج، الموقع مثالي، على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار كونفلان (الخط J)، مما يوفر لك اتصالًا سريعًا بالمدن المحيطة. تضيف البيئة الهادئة الخضراء للإقامة إلى جودة الحياة، مع كونها قريبة من المتاجر والخدمات الأساسية.
هذه الشقة هي فرصة استثنائية تجمع بين الراحة والحداثة وأسلوب الحياة المتميز. لا تفوت هذه الساعة النادرة في السوق، بسعر جذاب يبلغ 383,000 يورو.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم إيفلين، وتمتد على طول ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا جميلًا للغاية. تجعل الموقع الجغرافي لهذه المدينة، القريبة من باريس، منها موقعًا مثاليًا للموظفين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع البقاء في بيئة هادئة.
يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، من المحلات المحلية إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك القطارات والعديد من خطوط الحافلات، روابط سهلة مع العاصمة، مما يجعل الوصول والتنقل مريحًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في كونفلان سانت أونورين.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. تضفي الحدائق المُعتنى بها جيدًا ومناطق الترفيه إطار حياة صحي وممتع، مما يجذب العائلات وعشاق الطبيعة. تساهم الخدمات المحلية، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، أيضًا في هذه الرفاهية العامة.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كونفلان سانت أونورين.
يمتاز هذا القطاع بوجود طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان الشهير خيارًا مميزًا للمستثمرين. علاوة على ذلك، يسمح تنوع أنواع المساكن بجذب نماذج مختلفة من السكان، مما يزيد من جاذبية هذه الوجهة.
تُعزز القرب من الطرق الرئيسية والبنى التحتية للنقل جاذبية هذه المدينة، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل وأماكن الاهتمام المحيطة. إنها ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو الاستثمار.
علاوة على ذلك، الحياة الثقافية هنا غنية ومتنوعة، مع العديد من الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة، مما يشجع على اندماج السكان الجدد. تسمح الأنشطة الرياضية والجمعيات أيضًا بتعزيز التبادلات المجتمعية، مما يقوي النسيج الاجتماعي.
لعشاق المناظر، تقدم هذه البلدية إطلالات خلابة على نهر السين، سواء من الأرصفة أو من نقاط الإطلالة على التلال المحيطة. تعزز هذه المزايا الطبيعية جاذبية البلدية لمن يبحث عن إطار حياة ساحر.
لذا، اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة فائقة، وبنية تحتية حديثة، وبيئة مرحبة. سواء كان ذلك لمشروع شخصي أو استثمار إيجاري، فإن هذه المدينة تؤكد أنها وجهة مميزة.
في الختام، تجمع هذه المنطقة بين الطبيعة والمرافق والديناميكية الاقتصادية بطريقة متناغمة، مما يجعل العقارات في كونفلان سانت أونورين جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بها أو الاستثمار على المدى الطويل.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تمتد على 81 م² في الطابق العلوي، والتي تستفيد من شرفة رائعة تبلغ 47 م² دون مواجهة، وهي مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع على بعد 15 دقيقة مشياً على الأقدام من المحطة، في منطقة تشهد تجديداً، توفر هذه المساحة المصممة بشكل جيد إمكانيات حقيقية لتوزيع المساحات مع ثلاث غرف نوم محتملة. توفر الإقامة الحديثة التي تم بناؤها في عام 2009 راحة مثالية مع مصعد ومواقف للسيارات، مما يجعل هذه الشقة فرصة استثمار نادرة في السوق العقارية المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
