شقة T2 بمساحة 42 م² مع موقف سيارات آمن في غييانكورت بسعر 220,000 يورو
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 42 م²
- السعر : 220 000 €
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- سنة البناء : 2023
- موقف السيارات : نعم
- قرب المتاجر : أقل من 500 م
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة عصرية بمساحة 42 م²، تقع في غويانكور، تجمع بين الراحة والحداثة. تم افتتاح هذه الملكية المشتركة في عام 2023، وتوفر إطار حياة مثالي للحظات من الصفاء.
منذ الدخول، يتم استقبالك بمساحة مضيئة تفضل الانفتاح:
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح مجهز لوجبات عائلية ممتعة.
- غرفة نوم مريحة بمساحة 12 م² توفر مساحة حميمة للاسترخاء.
- حمام حديث يتضمن دشًا ومرحاضًا.
- مكان مضمون لركن السيارة، مما يوفر الراحة وطمأنينة البال.
- قرب المرافق الأساسية على بعد أقل من 500 متر، مما يسهل حياتك اليومية.
تتميز الشقة بتخطيطها المدروس، حيث تم تحسين كل متر مربع لتوفير الراحة والوظائف. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، هي نقطة التقاء حقيقية. المطبخ الحديث والمجهز جيدًا يشجع على اللحظات الشهية وتبادل الحديث حول وجبة لذيذة.
أما غرفة النوم، فهي كوكب من الهدوء، وهي ملائمة للاسترخاء بعد يوم مزدحم. تقع على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من وسط مدينة غويانكور، تضمن لك هذه الشقة إطار حياة عملي وممتع، مع كونها قريبة من وسائل النقل العامة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في منطقة إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول إلى العاصمة والعديد من الفرص المتاحة. الإطار الطبيعي أيضًا جميل، محاط بالمساحات الخضراء والتلال، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة.
تتميز هذه المنطقة بالحيوية بفضل نسيجها التجاري المتطور، الذي يتضمن مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم. المدارس الشهيرة تجذب العائلات الشابة، في حين يضمن شبكة النقل العامة الفعالة، بما في ذلك القطار السريع وخطوط الحافلات، اتصالًا سهلاً مع المدن المجاورة.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية هنا، مع العديد من المنتزهات والحدائق التي تشجع على الاسترخاء. يمكن للساكنة أيضًا الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل الجولف والمرافق الرياضية، التي تساهم في تنشيط هذا المكان المفضل.
من حيث سوق العقارات المحلي، الطلب هنا قوي بشكل خاص. الشقق الحديثة والمنازل الفردية تحظى بشعبية كبيرة، مما يعكس الاهتمام المتزايد بالشراء في غيكانكور. الأسعار تنافسية، مما يجعل هذه المدينة خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين لأول مرة.
يبدو أن الاستثمار في غيكانكور هو قرار حكيم، حيث تتمتع المدينة بجاذبية ملحوظة للمشترين. وترتبط المشاريع التنموية الحضرية بوعود لتحسين البيئة السكنية وزيادة قيمة العقارات.
توفر البنية التحتية الصحية، بما في ذلك العيادات والأطباء، مستوى جيد من الخدمات الطبية، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات الراغبة في الاستقرار في هذه الوجهة. بالإضافة إلى ذلك، الامان ورفاهية المقيمين تبرز بشكل منتظم، مما يضيف إلى سكينة الحياة اليومية.
البيئة التعليمية والتربوية تحظى بتقدير خاص، مع وجود عدد كبير من المؤسسات التعليمية من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا ذو جودة عالية. وهذا يساهم في جعل هذا المكان موطنًا مثاليًا للآباء.
من حيث الترفيه، الخيارات متنوعة. من الأنشطة الثقافية إلى الحياة الجمعوية، تقدم هذه المدينة مجموعة من الخيارات التي تلبي توقعات جميع المقيمين، بدءًا من العاملين الشباب إلى المتقاعدين.
تمثل هذه البلدية إذن مكانًا للعيش حيث من الرائع البقاء، مع جو عائلي وودود. في الختام، تعد وجهة مثالية لكل من السكن والاستثمار.
يستمر سوق العقارات في غيكانكور، مع التنوع في الملكيات وفرص الشراء، في جذب المقيمين الجدد. وتعد المدينة بمستقبل ديناميكي ومزدهر للجميع الذين يرغبون في الاستقرار فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 42 م² داخل إقامة حديثة عالية الجودة، توفر نمط حياة عصري على بعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام من وسط مدينة غيّانكور. استمتع بـ القرب المباشر من العديد من المتاجر ومحطات الحافلات، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية العملية والحيوية. مع مكان آمن لوقوف السيارات، يعتبر هذا الفضاء أيضاً فرصة استثمار إيجاري مع إمكانات ربح ممتازة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
