شقة T2 مشرقة بمساحة 68 م² بإطلالة بانورامية على باريس في سان كلود بسعر 529000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 7
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 68 م²
- شرفة: 12 م²
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان
- إطلالة: بانورامية على باريس
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الاستثنائية الواقعة في سان-كلود، حيث يبدأ كل صباح بعرض مبهر: شروق الشمس على برج إيفل الذي يمكن رؤيته من نوافذك. بمساحة 68 م²، تقع هذه الشقة في الطابق السابع من إقامة مغطاة بالأشجار وآمنة، وتوفر إطار معيشة مميز.
تتميز هذه الشقة المشرقة بالعديد من المزايا:
- إطلالة بانورامية بزاوية 180° على السين ولا ديفانس وباريس
- غرفة معيشة واسعة مزدوجة بمساحة 30 م²، مشمسة وودية
- غرفة نوم فسيحة بمساحة 18 م² مع وصول مباشر إلى الشرفة
- مطبخ تم تجديده بالكامل، مجهز بأجهزة منزلية عالية الجودة
- قرب وسائل النقل العامة وخدمات الحي
عند دخولك هذه الشقة، ستستقبل في بهو مضاء يفتح على غرفة معيشة مزدوجة استثنائية واضحة، مع نوافذ كبيرة توفر إطلالة واسعة. تضيف الأرضية الخشبية لمسة من الدفء إلى المساحة، مما يجعلها مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. تمتد غرفة المعيشة نحو مطبخ حديث، مجهز بالكامل، حيث تم التفكير في كل تفصيل بعناية لزيادة الراحة. استمتع كل صباح بـ شروق الشمس على باريس، مما يخلق أجواءً ناعمة ومريحة.
ركن النوم جذاب بنفس القدر. تتمتع الغرفة الواسعة بمساحة 18 م² بكونها ملاذًا حقيقيًا للهدوء، مع وصول إلى شرفة واسعة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك مع الانغماس في المنظر. الحمام، الذي يحتوي على حوض استحمام ومرحاض منفصل، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. العقار في حالة ممتازة، مع دهانات مضادة للتلوث وقليل من الأعمال الواجب القيام بها، وهذا ميزة مؤكدة للعيش دون متاعب. تمثل مساحة تخزين سهلة الوصول ومكان لوقوف السيارات الخاص تكملة لهذا العقار الاستثنائي.
الملكية المشتركة تتم صيانتها بشكل جيد وتوفر إطارًا سكنيًا هادئًا مع ثلاثة شقق فقط في كل طابق. يقع الحي الهادئ على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من المتاجر وأقل من عشر دقائق من حديقة سان كلود. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل استثنائية، مع وصول مباشر إلى أرصفة السين وطريق A13 السريع بالقرب، ناهيك عن خط المترو المستقبلي 15. في الختام، تعد هذه الشقة النادرة والفريدة بتوفير ظروف معيشة استثنائية في مدينة ديناميكية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة أوت دو سين، سانت كلود (92210) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي على بعد عدة كيلومترات من باريس، مما يوفر إطار حياة مفضل بين المدينة والطبيعة.
تحيط بهذه البلدية الساحرة غابة ميدون الخضراء، وتوفر إطلالات بانورامية على العاصمة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع بيئة هادئة.
في قلب سانت كلود، يجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، سواء العامة أو الخاصة.
تعتبر وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، حيث تشمل خطوط القطارات والحافلات التي تسهل الوصول إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز سانت كلود بمساحاتها الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ومحبي الطبيعة.
تساهم الخدمات المقدمة للسكان، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في بيئة تجعل الحياة ممتعة.
يعرض سوق العقارات المحلي في سانت كلود اتجاهات إيجابية، حيث تزداد الطلبات على الشقق والمنازل عالية الجودة، مما يجذب بشكل أساسي الأسر الشابة والعائلات.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المساكن القديمة التي تحمل طابعاً خاصاً والبنايات الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في شراء في سانت كلود.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في سانت كلود فرصة مثيرة للاهتمام، بالنظر إلى النمو السكاني وجاذبية البلدية.
تعكس أسعار العقارات، رغم أنها مرتفعة في بعض الأحيان، جودة الحياة والعديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، مما يجعل كل استثمار أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الكبيرة ذات الغرفتين بمساحة 68 م² الواقعة في الطابق السابع، والتي توفر منظرًا بانوراميًا رائعًا على باريس والوصول المباشر إلى وسائل النقل، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مركز سان كلود. المطبخ الذي تم تجديده مؤخرًا والنوافذ الكبيرة inundent هذه الشقة بالضوء، بينما إمكانية تحويلها إلى 3 غرف يضيف إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام لاستثمار حكيم. استمتع بإطار حياة استثنائي مع شروق الشمس على برج إيفل كل صباح، وكل ذلك في ملكية مشتركة آمنة ومعتنى بها جيدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
