شقة T3 بمساحة 56 م² في الطابق الأخير مضيئة مع إطلالة في كليشيه 483000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالية : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 56.73 م²
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 483000 €
- السعر لكل م² : 8625 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف، الواقعة في مكان مثالي في كليشي، في ألي ليون غامبيتا. تقع في الطابق الأخير من مبنى بدون مصعد، ستسحرك هذه المساحة المشرقة المشمسة بمساحتها البالغة 56.73 م² وإطلالتها المفتوحة وتوزيعها المدروس.
دعنا نستكشف معًا ميزات هذه الممتلكات الاستثنائية:
- موقع متميز في كليشي، مما يعكس نمط حياة مريح.
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ شبه مفتوح مجهز بشكل جيد، مثالي للأوقات الاجتماعية.
- غرفتان مضيئتان، إحداهما تحتوي على حمام والأخرى تحتوي على دش.
- وجود مرحاض منفصل لراحة وخصوصية أكبر.
- قبو في الطابق السفلي، مثالي لتخزين أغراضك.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستستقبلك على الفور إشراقة غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. المساحة، المصممة بحكمة، توفر مناطق معيشة مريحة، حيث تدعو كل ركن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. المطبخ شبه المفتوح يتيح لك إعداد وجبات لذيذة أثناء التفاعل مع أحبائك في غرفة المعيشة.
الغرفتان، المتميزتان والحميمتان، تشكلان ملاذات للسلام حيث يمكنك استعادة نشاطك. الغرفة الأولى مع حمام خاص بها تضمن لك الراحة اللازمة لبدء يومك بشكل جيد. أما الغرفة الأخرى، فلديها دش محاذي لوظائفية مثلى. علاوة على ذلك، ستقدر هدوء الطابق الأخير، حيث إنها الشقة الوحيدة في الطابق، مما يضمن خصوصيتك.
لا تتردد في زيارة هذه الشقة الفريدة التي، دون أدنى شك، ستلبي توقعاتك فيما يتعلق بالراحة وجودة الحياة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في عقار يجمع بين السحر والوظيفية في كليشي.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الجذابة التي تضم ثلاث غرف مشرقة بمساحة 56.73 م² في الطابق العلوي إطلالة مفتوحة والخصوصية لشقة واحدة فقط في كل طابق، مما يضمن بيئة حياة هادئة في كليش. إن موقعها في الطابق الخامس بدون مصعد يضفي عليها طابعًا فريدًا، بينما هي قريبة من وسائل الراحة في الحي، مما يجعلها مثالية لـ الإيجارات أو الأزواج الشابين. تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية في سوق ديناميكي، تجمع بين الراحة الحديثة وإمكانية التقدير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
