T2 lumineux de 68 m² avec vue panoramique sur Paris à Saint Cloud à 529000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 7
- Surface habitable totale: 68 m²
- Balcon: 12 m²
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking: 1 place
- Vue: Panoramique sur Paris
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement situé à Saint-Cloud, où chaque le matin commence par un spectacle éblouissant: le lever de soleil sur la Tour Eiffel visible depuis vos fenêtres. Avec une superficie de 68 m², cet appartement, au 7e étage d'une résidence arborée et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié.
Cet appartement baigné de lumière présente de nombreux attraits:
- Vue panoramique à 180° sur la Seine, La Défense et Paris
- Double séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial
- Chambre généreuse de 18 m² avec accès direct au balcon
- Cuisine entièrement rénovée, équipée d’électroménager haut de gamme
- Proximité des transports en commun et commodités du quartier
À l'entrée de cet appartement, vous serez accueilli par un hall lumineux qui s'ouvre sur un double séjour exceptionnellement clair, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Le sol en parquet ajoute une touche de chaleur à l'espace, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour se prolonge vers une cuisine moderne, entièrement équipée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort accru. Chaque matin, profitez du lever de soleil sur Paris, créant une atmosphère douce et agréable.
Le coin nuit est tout aussi séduisant. La vaste chambre de 18 m² est un véritable cocon de tranquillité, avec un accès à un balcon spacieux où vous pourrez savourer votre café en admirant la vue. La salle de bains, qui dispose d'une baignoire et de WC séparés, est idéale pour se ressourcer après une longue journée. Le bien est en excellent état, avec des peintures dépolluantes et peu de travaux à prévoir, un atout indéniable pour un emménager sans souci. Une taille de cave facile d'accès et une place de parking privative complètent ce bien d’exception.
La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible avec seulement trois appartements par palier. Le quartier calme se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes du Parc de Saint Cloud. De plus, la desserte en transports est exceptionnelle, avec un accès direct aux quais de Seine et l'autoroute A13 à proximité, sans oublier le futur métro ligne 15. Pour conclure, cet appartement rare et unique vous promet un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) bénéficie d'une position géographique stratégique à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Cette charmante commune est entourée par la verdoyante forêt de Meudon et offre des vues panoramiques sur la capitale, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme urbain à un cadre paisible.
Au cœur de SAINT CLOUD, les habitants trouvent une multitude de commerces pour satisfaire leurs besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses écoles réputées, tant publiques que privées.
Les transports en commun sont également bien développés, avec notamment des lignes de train et de bus facilitant l'accès à Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, SAINT CLOUD se distingue par ses espaces verts, tels que les parcs et jardins offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les amoureux de la nature.
Les services proposés aux résidents, incluant des centres sportifs et culturels, contribuent à un cadre où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local de SAINT CLOUD présente des tendances favorables, avec une hausse de la demande pour des appartements et maisons de qualité, attirant principalement les jeunes ménages et familles.
Les types de biens disponibles varient entre logements anciens plein de charme et constructions modernes, ce qui offre un large éventail d’options pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CLOUD.
Pour les investisseurs, investir à SAINT CLOUD représente une opportunité intéressante, compte tenu de la croissance démographique et de l'attractivité de la commune.
Les prix immobiliers, bien que parfois élevés, reflètent la qualité de vie et les nombreux atouts que cette ville offre, rendant chaque investissement d'autant plus séduisant.
L’avis de l’agent
Découvrez ce grand appartement 2 pièces de 68 m² situé au 7e étage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur Paris et un accès direct aux transports, à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint Cloud. La cuisine récemment rénovée et les grandes baies vitrées inondent cet appartement de lumière, tandis que la possibilité de le transformer en 3 pièces ajoute un potentiel locatif intéressant pour un investissement judicieux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un lever de soleil sur la Tour Eiffel chaque matin, le tout dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
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