بيع شقة 70 م² ثلاث غرف مع تراس في ليفالووا بيريه 728000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المفيدة : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شرفة : 9 م²
- قبو : نعم
- موقف السيارات : كراج مزدوج
- اتجاه : شرق/غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المشرقة بمساحة 70 م²، الواقعة في قلب حي لويس ميشيل في لوفالوا-بيريه. تقع في الطابق الخامس من مبنى حديث مع مصعد، حيث توفر لك هذه الملكية المذهلة منظرًا مفتوحًا وأجواءً دافئة. منذ الدخول، ستُسحر بالتخطيط المدروس والتشطيبات العناية.
تتكون هذه الشقة من العناصر التالية:
- مدخل مرحب مع مساحة للتخزين العملية
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة مع مطبخ مفتوح مجهز
- غرفتا نوم مريحة، كل منهما مع حمام خاص
- شرفة بمساحة 9 م²، مثالية للاسترخاء
- جراج مزدوج ونفق مشمول
تعتبر غرفة المعيشة هي قلب المنزل، المنغمر في الضوء بفضل تعريضه المزدوج شرق/غرب. تخيل نفسك تتناول قهوة في الصباح، محاطًا بجو مريح، قبل أن تتوجه إلى الشرفة للاستمتاع بدفء المساء. غرف النوم بمساحة 11 م²، بسيطة وأنيقة في آن واحد، توفر مساحة حميمة مع ضمان الراحة، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص لراحة أكبر.
لا تقتصر هذه الشقة على كونها عملية؛ بل تجسد أسلوب حياة عصري وعملي. بفضل قربها المباشر من المتاجر و المدارس، ستستمتع بحياة حضرية ديناميكية دون التخلي عن الهدوء. أضف إلى ذلك جراج مزدوج، وستدرك سريعًا أن هذه الشقة تمثل فرصة نادرة في السوق العقارية. لا تفوت فرصتك في امتلاك هذه المساحة التي تجمع بين الراحة والحداثة بكل بساطة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
يقع في قلب حي لويز ميشيل، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 70 م² في الطابق الخامس بتعرض مزدوج يوفر جوًا مشرقًا طوال اليوم. مع غرفتين نوم مجهزتين كل منهما بحمام خاص وبدخول مباشر إلى شرفة تبلغ مساحتها 9 م²، يخلق هذا العقار مساحة معيشة مميزة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المتاجر والمدارس يجعله فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري في منطقة مطلوبة من ليفالويس-بيريه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
