بيع شقة T3 بمساحة 75م² مع شرفة وموقف سيارات في ليفالوا-بيريه بسعر 850,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 6 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 75م² الواقعة في ليفالوا-بيريه، جوهرة حقيقية في قلب شارع رئيس ويلسون. تقع في الطابق الثالث من مبنى معاصر يعود إلى عام 2014، حيث تم تصميم هذه المساحة بعناية فائقة مع اهتمام خاص بالتشطيبات. دع نفسك تنجذب إلى هذه الصالة الواسعة والمشرقة، المتجهة نحو الجنوب الغربي، التي تفتح على شرفة مشمسة مساحتها 6م²، مثالية للاستمتاع بفنجان القهوة في الصباح.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل من هذه الشقة فرصة فريدة:
- صالة واسعة ومشرقة تزيد مساحتها عن 41م²، مثالية لجلساتك الاجتماعية
- غرفتان بحجم مناسب تبلغ مساحتهما 12م² و10م²، كل منها لها دخول إلى الشرفة
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي
- مواد عالية الجودة، تضمن راحة قصوى وجمالية رفيعة
- موقف للسيارات في الطابق السفلي يمكن الوصول إليه مباشرة عن طريق المصعد، ميزة قيمة في هذه المنطقة الديناميكية
قبل أن تنهي جولتك، ستكتشف ممرًا عمليًا يؤدي إلى الغرفتين، حيث توفر كل غرفة إطلالة مفتوحة على الخارج، مما يعزز من أجواء الهدوء. الحمام هو ملاذ حقيقي للسلام مع تجهيزات عصرية، وتضيف المرحاض المنفصل راحة إضافية لحياتك اليومية. كما تساهم الخزائن المدمجة والستائر الكهربائية في تسهيل حياتك اليومية.
في الخارج، استمتع بـبيئة ديناميكية، محاطة بالمتاجر والأسواق، وعلى بعد بضع دقائق من مترو لويز ميشيل، مما يسهل رحلاتك اليومية. هذه الشقة لا تقدم فقط إطار حياة ممتع ولكن أيضًا وصولًا إلى حياة حضرية غنية ومتنوعة. هذه فرصة لاقتناء عقار استثنائي، يوفر الراحة والإنارة وموقعًا متميزًا في قلب ليفالوا-بيريه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة بمساحة 75 م²، تقع في الطابق الثالث من مبنى أنيق يعود لعام 2014، وتوفر معيشة مشرقة تتجه نحو الجنوب/الغرب مع وصول مباشر إلى شرفة ممتدة تبلغ مساحتها 6 م². تقع في موقع مثالي بين البلدية وشارع لويس روكييه، ستستمتع ببيئة ديناميكية مع المرافق في متناول اليد والوصول السريع إلى مترو لويس ميشيل. مع مواد عالية الجودة وموقف سيارات مشمول، تمثل هذه الملكية إمكانيات تأجيرية ممتازة في حي مرغوب فيه في ليفالوا-بيري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
