Vendita appartamento T3 75mq con balcone e parcheggio a Levallois Perret 850000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : 6 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 75mq situato a Levallois-Perret, un vero gioiello nel cuore della Rue du Président Wilson. Situato al 3° piano di un edificio contemporaneo del 2014, questo spazio è stato progettato con un'attenzione ai dettagli senza pari e una particolare cura per le finiture. Lasciatevi conquistare da questo grande soggiorno luminoso, esposto a Sud-Ovest, che si apre su un balcone soleggiato di 6mq, perfetto per gustare il vostro caffè mattutino.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità unica:
- Un grande soggiorno luminoso di oltre 41mq, ideale per i vostri momenti conviviali
- Due camere di dimensioni piacevoli di 12mq e 10mq, ciascuna con accesso al balcone
- Cucina aperta completamente attrezzata e equipaggiata, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Materiali di alta qualità, garantendo un comfort ottimale e un'estetica raffinata
- Parcheggio al piano interrato direttamente accessibile dall'ascensore, un vantaggio apprezzabile in questa zona dinamica
Proseguendo nella vostra visita, scoprirete un ampio disimpegno che conduce alle due camere, ognuna delle quali offre una vista aperta sull'esterno, favorendo un'atmosfera di tranquillità. Il bagno è un vero rifugio con attrezzature moderne, e il wc separato aggiunge ulteriore comfort alla vostra vita quotidiana. Gli armadi a muro e le persiane elettriche contribuiscono anch'essi a semplificare la vita quotidiana.
All'esterno, godetevi un ambiente dinamico, circondato da negozi, mercati e a pochi minuti dalla metropolitana Louise Michel, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Questo appartamento offre non solo un contesto di vita piacevole ma anche accesso a una vita urbana ricca e varia. È un'opportunità per acquisire un immobile eccezionale, offrendo comfort, luminosità e una posizione ricercata nel cuore di Levallois-Perret.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET è una comune dinamica adiacente a Parigi, che offre un ambiente di vita ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un accesso rapido alla capitale grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo l'immobiliare a LEVALLOIS PERRET particolarmente attraente per coloro che cercano la vicinanza con Parigi.
La città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti raffinati e diverse istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici, con la metro e gli autobus, facilitano anche gli spostamenti quotidiani, incentivando a comprare a LEVALLOIS PERRET per beneficiare di questa notevole accessibilità.
In termini di qualità della vita, LEVALLOIS PERRET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Gli abitanti possono godere di una vita di quartiere vivace, di servizi vari e di attività ricreative adatte a tutte le età, rendendo questa città un luogo privilegiato in cui stabilirsi.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'offerta diversificata, che va dagli appartamenti moderni alle case familiari, con prezzi competitivi. Le tendenze mostrano una crescente domanda di immobili a LEVALLOIS PERRET, rendendola un luogo promettente per futuri acquirenti e investitori.
Per gli investitori, LEVALLOIS PERRET rappresenta un'opportunità da non trascurare. La dinamicità economica della città, unita a una forte domanda di affitti, la rende una scelta saggia per chi desidera investire a LEVALLOIS PERRET. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano ulteriormente questo fascino.
Inoltre, la città beneficia di un ambiente amichevole, che favorisce il benessere dei residenti. Le attività culturali, gli eventi locali e la vicinanza a Parigi arricchiscono la vita quotidiana dei Levalloisiens, rendendo la città ancora più desiderabile per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Nel campo della gastronomia, LEVALLOIS PERRET offre una moltitudine di ristoranti e caffè dove i residenti possono gustare specialità varie, aumentando l'attrattiva di una vita di quartiere conviviale e dinamica.
Infine, la sicurezza e la pulizia della città sono vantaggi indiscutibili che attraggono ulteriormente i potenziali acquirenti. La polizia municipale attiva e le iniziative civiche contribuiscono a un'atmosfera serena.
In sintesi, LEVALLOIS PERRET è una città moderna e accogliente, perfetta per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità. Che si tratti di comprare a LEVALLOIS PERRET o di investire, le opportunità abbondano in questa affascinante comune dei Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 75 mq, situato al 3° piano di un elegante edificio del 2014, offre un soggiorno luminoso esposto a Sud/Ovest con accesso diretto a un balcone continuo di 6 mq. Situato in posizione ideale tra il municipio e via Louis Rouquier, potrete godere di un ambiente dinamico con servizi a portata di mano e un rapido accesso alla metro Louise Michel. Con materiali di alta qualità e un parcheggio incluso, questo immobile rappresenta un ottimo potenziale locativo in un quartiere ricercato di Levallois-Perret.
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