Vente appartement T3 75m² avec balcon et parking à Levallois Perret 850000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : 6 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 75m² situé à Levallois-Perret, un véritable bijou au cœur de la Rue du Président Wilson. Niché au 3ème étage d'un immeuble contemporain de 2014, cet espace a été conçu avec un souci du détail inégalé et une attention particulière aux finitions. Laissez-vous séduire par ce grand séjour lumineux, orienté au Sud-Ouest, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 6m², parfait pour savourer votre café matinal.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement une opportunité unique :
- Un grand séjour lumineux de plus de 41m², idéal pour vos moments conviviaux
- Deux chambres agréablement dimensionnées de 12m² et 10m², chacune avec accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Matériaux haut de gamme, garantissant un confort optimal et une esthétique raffinée
- Parking au sous-sol directement accessible par l'ascenseur, un atout appréciable dans cette zone dynamique
En avance dans votre visite, vous découvrirez un dégagement pratique menant aux deux chambres, chaque pièce offrant une vue dégagée sur l'extérieur, favorisant une atmosphère de tranquillité. La salle de bains est un véritable havre de paix avec des équipements modernes, et le wc séparé ajoute un confort supplémentaire pour votre quotidien. Les placards intégrés et les volets roulants électriques contribuent aussi à une vie quotidienne simplifiée.
À l'extérieur, profitez d'un environnement dynamique, entouré de commerces, de marchés et à quelques minutes du métro Louise Michel, facilitant vos trajets quotidiens. Cet appartement offre non seulement un cadre de vie agréable mais également l'accès à une vie urbaine riche et variée. C'est une opportunité d'acquérir un bien d'exception, offrant confort, luminosité et une localisation recherchée au cœur de Levallois-Perret.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 75 m², niché au 3ème étage d'un immeuble élégant de 2014, offre un séjour lumineux orienté Sud/Ouest avec accès direct à un balcon filant de 6 m². Idéalement situé entre la mairie et la rue Louis Rouquier, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commodités à portée de main et un accès rapide au métro Louise Michel. Avec des matériaux de haute qualité et un parking inclus, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé de Levallois-Perret.
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