استوديو غرفة واحدة 15 م² في باريس 19 مع إطلالة مفتوحة بسعر 150000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 15 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- موقد : نعم
- قبو : نعم
- استهلاك الطاقة : 647 kWh/م²/سنة
- السعر الحالي : 150000 €
- السعر لكل م² : 10000 €/م²
جولة إرشادية
تخيلوا شقة فريدة، تقع في قمة مبنى ذو طابع خاص في قلب حي فاندير النابض بالحياة في باريس. منذ المدخل، تملأ الإضاءة الطبيعية المكان وتضيء الـ 15 م² من هذه المساحة، دون ظل أو إزعاج. هنا، لا يضيع شيء، كل شيء يتم تسليط الضوء عليه.
تجذب غرفة المعيشة، بمفردها، الانتباه. بين أرضية خشبية قديمة، قوية كبلوط، ومدفأة عبر الزمن، كل عنصر يذكر بعصر كانت فيه الأمور تُنجز بصورة جيدة. إنه ديكور يُشجع على الهدوء والود خلال عشاء مفاجئ مع الأصدقاء. الأجواء الدافئة تلهم شعوراً بالراحة الفورية، كصورة ملاذ هادئ بعد يوم طويل.
في الاستمرار، توجد مطبخ مستقل، مُخطط بشكل حكيم، يسهل إعداد أطباقك دون التعدي على غرفة المعيشة. عملي لأولئك الذين يرغبون في فصل مناطق الاستقبال والمطبخ، دون أي تنازلات. ومن جهة الحمام، تضمن وجود سيفون ممتاز إدارة ذكية للمساحة، متجنبة أي زوائد وتزيد من كفاءة كل متر مربع.
- المساحة القابلة للاستخدام: 15 م²
- الموقع المهيمن: الطابق الأخير مع أفق مفتوح
- وصول مميز إلى مترو كريم وقريب من المتاجر الأساسية
- حالة مثالية: لا تحتاج إلى أعمال تجديد
- مدفأة أصلية، سحر لا يمكن إنكاره
الواجهة الخارجية لا تخيب الآمال. على بُعد خطوات، يوفر حوض فيليت نسمات هواء نادرة في باريس. هنا، يمكن للمرء أن يتخيل الاسترخاء على الضفاف، والاستمتاع بالتراسات المحيطة أو الهروب من صخب المدينة لبضع لحظات.
تتجه هذه الشقة نحو استثمار إيجاري مدروس أو كخطوة أولى نحو شراء عقار. في هذا القطاع المطلوب، تم التفكير في كل سنتيمتر مربع وفقاً لمنطق الفعالية والمزايا. اغتنم الفرصة النادرة للاستثمار في عقار يجمع بين التراث، الوظائف والحداثة دون أي تنازلات.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة المبنى، يكشف هذا الاستوديو عن منظر مفتوح على حي فلاندرز. هل تبحث عن استثمار في باريس دون المخاطرة بنغمة خاطئة؟ هنا، يسود الهدوء، بالقرب من محطة مترو كريما، وعلى بعد خطوات من حوض فيليت. نجد روح الماضي: مدفأة مهتمة، باركيه محفوظ بنزاهة نادرة. هذه العش الذي تبلغ مساحته 15 م² منظم بشكل مثالي يركز على الأساسيات. تظهر تجديدات الشقة بوضوح: واجهة معاد تصميمها، والأماكن المشتركة لا تشوبها شائبة. يخلق الكل تحالفًا ثمينًا بين الطابع التاريخي والخدمات الحالية. سواء كنت تفكر في استراتيجية تأجير أو في أول عملية شراء، فإن هذا النوع من الممتلكات لا يتوفر في كل زاوية من الشارع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
