Monolocale 15 mq Parigi 19 con vista libera a 150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 15 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Camino : Sì
- Cantina : Sì
- Consumo energetico : 647 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 150000 €
- Prezzo al mq : 10000 €/mq
Visita guidata
Immaginate un appartamento singolare, nascosto in cima a un edificio di carattere nel cuore del vivace quartiere delle Flandre, a Parigi. Già all’ingresso, una luce naturale avvolge gli spazi e mette in risalto i 15 mq di questo ambiente, senza ombre né disturbi. Qui, nulla è trascurato, tutto è valorizzato.
Il soggiorno, da solo, cattura l’attenzione. Tra un pavimento antico, robusto come la quercia, e un camino che ha attraversato il tempo, ogni elemento ricorda un'epoca in cui ci si prendeva il tempo di fare le cose bene. È un decor che invita tanto alla tranquillità quanto alla convivialità durante una cena improvvisata tra amici. L’atmosfera accogliente ispira un immediato senso di agio, come un rifugio discreto dopo una lunga giornata.
In proseguimento, una cucina indipendente, sapientemente organizzata, facilita la preparazione dei vostri piatti senza invadere la zona giorno. Pratica per chi desidera separare gli spazi di ricezione dalla cucina, senza compromessi. Dal lato del bagno, la presenza di un sanibroyeur assicura una gestione intelligente dello spazio, evitando ogni superfluo e ottimizzando ogni metro quadrato.
- Superficie utile: 15 mq
- Posizione dominante: ultimo piano con orizzonte libero
- Accesso privilegiato alla metropolitana Crimée e vicino ai negozi essenziali
- Stato impeccabile: nessun lavoro da prevedere
- Camino autentico, fascino indiscutibile
All’esterno non delude. A pochi passi, il Bacino della Villette offre un raro soffio d’aria a Parigi. Qui, ci si immagina volentieri a passeggiare lungo le rive, godere delle terrazze circostanti o evadere dal trambusto urbano per un attimo.
Questo monolocale è adatto sia per un investimento locativo mirato che per un primo passo verso l’acquisto immobiliare. In questo settore ricercato, ogni centimetro quadrato è stato progettato con logica di efficienza e piacere. Cogliete l’opportunità rara di investire in un bene che coniuga senza compromessi eredità, funzionalità e modernità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima all'edificio, questo monolocale svela una prospettiva libera sul quartiere delle Flandre. Stai cercando di investire a Parigi, senza correre il rischio di un falso passo? Qui, la tranquillità regna, a pochi passi dalla metropolitana Crimée e a due battiti d'ali dal Bacino della Villette. Si ritrova l'anima dell'antico: camino curato, parquet conservato con una rara integrità. Questo nido di 15 mq perfettamente organizzato mette l'accento sull'essenziale. I lavori di ristrutturazione del condominio si presentano senza indugi: facciata rivisitata, parti comuni impeccabili. Il tutto crea un'alleanza preziosa tra fascino storico e prestazioni attuali. Che tu stia considerando una strategia locativa o un primo acquisto, questo tipo di immobile non si offre ad ogni angolo di strada.
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