منزل عائلي 97 م² 5 غرف مع حديقة وتراس في جوزييه بسعر 350000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 97 م²
- مساحة الأرض : 344 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الحديث الواقع في جوزيير، والذي يوفر إطاراً مثالياً للحياة بفضل 97 م² من الراحة الحديثة. في الطابق العلوي، ستعجب بأربع غرف نوم فسيحة تضمن الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة. في الطابق الأرضي، ستستقبلك مطبخ مجهز بالكامل، مفتوح على مساحة معيشة واسعة/غرفة طعام، مما يضفي على المكان جوًا دافئًا بفضل الضوء الطبيعي الذي يغمر الفضاء.
دع نفسك تُغرم بـالمميزات الاستثنائية لهذا المنزل:
- حديقة خاصة، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة.
- تراس واسع مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
- كراج عملي لتأمين سيارتك.
- قربه من المحطة (10 دقائق سيرًا على الأقدام)، مما يسهل تنقلاتك.
- حالة ممتازة تتيح لك الانتقال بدون انتظار.
عند الدخول، ستستقبلك أجواء دافئة ومشرقة تلهم الشعور بالود. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يخلق مساحة حيوية، حيث من السهل مشاركة لحظات ثمينة مع أحبائك. كل غرفة مصممة لتعزيز الراحة، من الأرضيات إلى اختيار المواد، مما يوفر إطارًا مثاليًا لاستقبال عائلتك.
في الطابق العلوي، تقدم الأربع غرف نوم مساحات للراحة مهدئة، مع حمام عملي. تصبح الحديقة والتراس مساحات للأنشطة المفضلة، مثالية للشواء أو الألعاب في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، سيساهم قرب المرافق وهدوء الحي في تعزيز رفاهيتك اليومية. هذا المنزل هو فرصة حقيقية لحياة أسرية مزدهرة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في ييفلين، وتوفر بيئة معيشية مميزة على أبواب باريس. تجعلها موقعها الجغرافي نقطة تقاطع مثالية، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تميزت المنطقة بهدوئها وبيئتها الخضراء، مما يجعلها مناسبة للتنزه في أحضان الطبيعة.
لا تفتقر المنطقة إلى نقاط الاهتمام، حيث تتواجد العديد من المحلات التجارية القريبة، والمدارس المعروفة، وشبكة النقل العام الفعالة التي تسهل التنقلات اليومية.
ستقدر العائلات بشكل خاص جودة المؤسسات التعليمية الموجودة في هذه المدينة، والتي تسهم في نمو الأطفال.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل الحدائق ومناطق اللعب، مما يوفر أماكن للاسترخاء للسكان.
تساهم الأنشطة الترفيهية، سواء الرياضية أو الثقافية، أيضًا في جعل هذا المكان وجهة مفضلة لعشاق الحياة النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، هناك اتجاه متزايد، مما يجذب عددًا متزايدًا من المشترين.
تتنوع العقارات المعروضة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات واسعة.
تتيح هذه البيئة الديناميكية التفكير في أن الاستثمار العقاري في جوزيير يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصولهم.
الاستثمار في جوزيير يعني أيضًا الاستفادة من الطلب العالي على الإيجارات، وهو عنصر أساسي لمن يرغبون في تحقيق دخل إضافي.
باختصار، يعد شراء عقار في جوزيير قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الجمع بين الهدوء والنشاط الحضري.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المكون من 4 غرف نوم، الذي تم بناؤه في عام 2017 وفي حالة ممتازة، يوفر إطارًا حديثًا للمعيشة مع غرفة معيشة كبيرة ومشرقة تفتح على شرفة واسعة وحديقة مثالية لحظات مريحة. قربه من محطة القطار، التي تبعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، يسهل التنقلات اليومية إلى باريس، مما يجعل هذه الملكية إمكانية تأجيرية ممتازة للمستثمرين. من خلال امتلاك هذه الملكية، ستستمتع بـراحة حقيقية في الحياة مع إمكانية الانتقال السريع دون الحاجة لأي أعمال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
