منزل 75م² 3 غرف مع فناء باتجاه الجنوب في بواسي بسعر 269000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 75 م²
- مساحة الأرض : 155 م²
- موقف سيارات : نعم (2 مركبة)
- حديقة : نعم
- تصنيف الطاقة : 227 kWh/m²/سنة
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 75م² الواقعة في قلب بواسي، واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة. ستشعر بالسحر على الفور بفضل أجوائها الدافئة والترحيبية، المثالية لتشعر وكأنك في منزلك. عند المدخل، ستستقبلك مطبخ فسيح أمريكي، مفتوح بشكل جيد على غرفة المعيشة المشمسة التي تطل على الغرب، مما يخلق مساحة معيشة مريحة. وتظهر المزايا العالية الجودة مثل الزجاج المزدوج، والستائر الدوارة والألواح الشمسية للاستهلاك الذاتي العناية التي تم إيلائها لهذه الملكية.
نظرة على مميزات هذا المنزل:
- مساحة خارجية حميمة: فناء بجنوب كامل بدون جيران
- موقف آمن: بسعة ركن سيارتين
- راحة داخلية: حمام فسيح ومؤثث
- مساحة نوم على مستويين: إمكانية إضافة حوض استحمام
- قرب المرافق: تقع في حي مرغوب
في الطابق الأول، ستجد مساحة نوم مصممة جيدًا، مما يوفر إمكانية تركيب حوض استحمام، مع الاستفادة من حوض غسيل مدمج بالفعل. هذا المستوى مثالي لإنشاء مكان للاسترخاء، حيث يجتمع الراحة والخصوصية. يتم بيع المنزل مفروشًا، بما في ذلك أريكة خارجية وأدوات البستنة، وهو عرض نادر ومُقدَّر لتحقيق لحظات من الألفة في الهواء الطلق.
الفناء، المتجه نحو الجنوب، هو ملاذ حقيقي من السلام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس طوال اليوم. مع ملحقه الخارجي، توفر هذه المساحة الخارجية مزايا عملية دون إغفال السحر. باختصار، هذا المنزل في بواسي ليس مجرد ملكية بسيطة، بل هو مكان حقيقي للعيش حيث يتمازج الراحة الحديثة مع أجواء هادئة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الفرصة النادرة التي ستلبي جميع توقعاتك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة بواسي (78300) في منطقة يفلين، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع A14 وخط السكك الحديدية المباشر التنقل إلى العاصمة مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة.
يقدم قلب بواسي مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والأسواق، بالإضافة إلى العديد من المدارس ومؤسسات التعليم العالي. تعزز البنية التحتية للنقل، مع محطة بواسي، جاذبية المدينة للعائلات والمهنيين الراغبين في الشراء في بواسي.
تُرفع جودة الحياة في بواسي من خلال العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة البلدية وحديقة ميسونييه، التي تقدم أنشطة ترفيهية وأماكن للاسترخاء متاحة للجميع. تقدم المدينة أيضًا خدمات متنوعة تتراوح بين الرعاية الصحية والمرافق الرياضية.
سوق العقارات في بواسي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. تظهر الاتجاهات زيادة في الطلب، لا سيما بسبب قربها من الطبيعة والامتيازات الحضرية.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في بواسي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل سوق في تطور كبير وإمكانات تقدير قيمة هامة. تجذب المساكن الجديدة وبرامج التجديد كل من المشترين الأوائل والمستثمرين المتمرسين.
لا تقتصر مزايا المدينة على العقارات فقط: النسيج الاقتصادي في توسع مستمر، مما يعزز فرص العمل. بواسي تتبوأ مكانة مدينة مستقبلية حيث يمكن أن تعيش بشكل مريح حيث تبدو الآفاق التنموية قوية.
تساهم وجود المنشآت الثقافية، مثل المسرح والمتاحف، في إثراء العرض المحلي وجذب سكان متنوعين، مما يعزز شعور المجتمع.
في مجال النقل، تسهل خدمات الحافلات، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية، الحياة اليومية، مما يجعل المدينة في متناول السكان الجدد.
اختيار الاستقرار في بواسي يعني اختيار جودة حياة مميزة، مع إطار طبيعي وخيارات ترفيه متنوعة. باختصار، فإن خيار الاستثمار في بواسي يعتبر حكيماً لمن يسعى إلى التوازن بين الحياة الأسرية والعملية والترفيه.
لتحقيق مشروع شراء أو استثمار، سيستجيب سوق العقارات في بواسي لتوقعاتكم، من خلال الجمع بين الفوائد الاقتصادية وجودة الحياة التي لا تضاهى.
رأي الوكيل
تستفيد هذه المنزل من 75 م² من تعرضها للغرب الذي يغمر مكان المعيشة الحديث بالضوء الطبيعي، وهو مُجدد تمامًا وفي حالة ممتازة. تقع في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في بواسي، وتقدم حديقة حميمة ومستودع حديقة، مثالية للعائلات أو لعشاق الطبيعة. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام ووجود إمكانية للتطوير الإضافي في الطابق العلوي، يُعد هذا العقار استثمارًا استراتيجيًا لا يُمكن تفويته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
