منزل 157 م² 6 غرف في سان جيرمان أون لاي مثالي للعائلات 879000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 157 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : مدفأة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع بمساحة 157 م²، الكائن في زقاق هادئ في سان جيرمان أون لاي. على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من المدرسة الدولية المرموقة، يجمع هذا الموقع بين الهدوء السكني وقربه من المدارس الشهيرة، مما يجعله مثالياً للعائلات. عند الدخول، سيستقبلك مدخل واسع مزود بخزائن، يؤدي إلى غرفة معيشة مضيئة بمساحة 35 م²، مزينة بمدفأة دافئة. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة رائعة على الحديقة، مما يخلق أجواء مهدئة ومرحبّة.
في الطابق العلوي، ستكتشف مساحة نوم عملية ومريحة:
- أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص (راحة وخصوصية مضمونة)
- حمام حديث ومرحاض منفصل (عملي للعائلة)
- مساحات تخزين عديدة مدمجة (تحسين المساحة)
- علية مهيأة يمكن تحويلها إلى مكتب أو غرفة معيشة إضافية (تعدد استخدام المساحات)
- قبو فسيح بمساحة 20 م² وكراج (حلول تخزين قيمة)
تتوزع أحجام هذا المنزل بشكل جيد، مما يوفر جودة حياة حقيقية. ترتبط المطبخ، المجهز بالكامل، بالحديقة، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق خلال الأيام المشمسة الجميلة. تخيل أطفالك يلعبون بأمان في هذه المساحة الخارجية، بينما تستمتع بلحظة من الاسترخاء على التراس. هذا المكان الهادئ والودود هو الإطار المثالي لبناء ذكريات عائلية ثمينة.
بالقرب من المتاجر وخطوط الحافلات، تعتبر موقع هذه الملكية ميزة لا يمكن إنكارها. يعد الحي السكني الحياة الهادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى محطة RER وترام. مع تقدير للنفقات الطاقية السنوية المعقولة، تقدم هذه الملكية أيضاً أداء طاقياً جيداً. إنها فرصة نادرة في سوق العقارات في سان جيرمان أون لاي، تجمع بين الراحة والمساحة وسهولة الوصول.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر RER A. تميز البلدية ببيئتها الخضراء، المزينة بالعديد من الغابات والحدائق. في قلب هذه الوجهة المحبوبة، يجعل المحور التجاري الديناميكي والبنية التحتية للطرق منها مكان حياة مريح يجذب العديد من المشترين.
تشمل البنية التحتية لهذه المنطقة مرافق مremarkable، مع مدارس ذات جودة، ومدارس ثانوية وامتحانات معروفة. سيقدر المحترفون والعائلات تنوع المتاجر، من المحلات المحلية إلى العلامات التجارية الكبرى. تسهل وسائل النقل المختلفة، بما في ذلك RER والحافلات، التنقل اليومي، مما يجعل تجربة الحياة أكثر سلاسة لمن يرغب في شراء في سان جيرمان أون لي.
الإطار المعيشي استثنائي، يجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة القلعة أو حدائق المشاتل، ملاذات للهدوء. الأنشطة الترفيهية متنوعة أيضًا، مع مرافق رياضية وأماكن ثقافية وفعاليات على مدار السنة. هذه المدينة هي مكان مريح للعيش، مما يجذب سكانًا متنوعين وديناميين.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مع طلب مستمر على الممتلكات ذات الجودة. تُباع المنازل والشقق المجددة بسرعة، مما يعكس جاذبية هذه البلدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بجيرانها، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لي.
تشير اتجاهات السوق إلى ربحية قوية للاستثمارات العقارية، خاصة في القطاعات القريبة من وسائل النقل. تشهد هذه المنطقة تنويعًا في العروض مع برامج جديدة تلبي توقعات عملاء متطلبين، مما يوفر فرصًا رائعة للمستثمرين ذوي الوعي.
مزايا هذا المكان لا تتوقف هنا. نوعية الخدمات، مثل الرعاية الصحية والبنية التحتية الرياضية، هي عامل رئيسي لجذب الشخصيات. تقدر العائلات والمهنيون الشباب هذا التوازن بين الحياة الشخصية والمهنية، وهو ما يصعب تحقيقه في مناطق أخرى.
لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة هادئة بالقرب من حيوية باريس، تمثل هذه المدينة خيارًا ممتازًا. شهرة مؤسساتها وحيوية سوقها العقاري يجعلها مكان سكن مفضل.
في الختام، تجسد هذه المساحة المعيشية الانسجام والوصول. سواء كنت تفكر في الاستثمار في سان جيرمان أون لي أو البحث عن منزلك المستقبلي، ستقدر ثراء هذا المكان الفريد. تعد البلدية، بمواردها وأجوائها الدافئة، بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
من خلال ميزاتها العديدة، تجسد هذه الوجهة تمامًا ما يبحث عنه المشترون في سعيهم نحو الراحة والمرافق والحيوية. مع سوق عقاري جذاب ومتطور باستمرار، يُعتبر القرار بالعيش هنا استثمارًا حكيمًا للمستقبل.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 157 م²، الواقع بالقرب المباشر من المدرسة الدولية، يوفر بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء وسهولة الوصول. غرفة المعيشة المضاءة بمساحة 35 م²، التي تفتح على حديقة، بالإضافة إلى إمكانية تجهيز جناح للوالدين في الطابق العلوي، تؤكد على إمكانات التطور المثيرة للاهتمام. تقع في حي سكني هادئ، وتستفيد أيضًا من المتاجر القريبة والوصول الممتاز إلى وسائل النقل العامة نحو محطة RER A.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
