منزل ١٠٢ م² مع ٤ غرف نوم في أندريسي بدون مواجهة بسعر ٣٩٥٦٢٥€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 463 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 102م² الواقعة في أندريزي، وهي واحة حقيقية للسلام في بيئة مميزة. تم إنشاؤها على قطعة أرض جميلة تبلغ مساحتها 463م² دون جيران، ستأسر هذه المنزل قلوبكم بأجوائها الهادئة، مع كونها قريبة جدًا من جميع المرافق. تخيلوا، بعد مشي قصير لمدة 5 دقائق، ستكونون في محطة القطار SNCF على الخط J وعلى بعد خطوات قليلة من المتاجر.
عند دخولكم، ستستقبلون بهو مدخل عملي مع خزائن، والذي سيرشدكم إلى المساحات المختلفة في المنزل:
- صالة فسيحة بمساحة 22م²، مثالية للحظات الاجتماعية
- غرفة طعام مجاورة بمساحة 15م²، مثالية لاستقبال أحبابكم
- مطبخ يتسع للطعام بمساحة 18م²، يمكن تعديله وفقًا لرغباتكم
- مساحة نوم في الطابق الأرضي تتضمن غرفتين
- ملحق بحوالي 50م²، يمكن تأثيثه وفقًا لمشاريعكم
تم تصميم الطابق الأرضي لتحسين مساحة المعيشة، حيث يجمع بين الصالون وغرفة الطعام والمطبخ في تكوين مفتوح، مما يعزز التبادلات الدافئة. تمتد مساحة النوم مع غرفتين مريحتين، مليئتين بالضوء الطبيعي، مصحوبة بحمام ومرحاض منفصلين، مما يوفر الراحة والخصوصية.
في الطابق العلوي، غرفة مخصصة تصل إلى غرفتين أخريين وحمام، مثالية للمراهقين أو الضيوف. استمتعوا أيضًا بملحق، والذي كان في السابق مرآبًا فسيحًا مع باب كهربائي، مما يوفر فرص تهيئة متنوعة وفقًا لطموحاتكم، سواء كان مكتبًا أو ورشة عمل أو غرفة إضافية. في الخارج، ينتظركم حديقة مسورة ومزروعة بعناية لتجربة اللحظات الاسترخائية. تعتبر التراس الكبير المُعد المكان المثالي للشواء مع العائلة أو الأصدقاء، للاستمتاع بالأيام المشمسة.
تجمع هذه المنزل بين الراحة الحديثة والمساحة العملية. ستستفيدون أيضًا من دخول المركبات إلى الحديقة، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة. مع تصنيف استهلاك الطاقة في الفئة C، تلتزم بمعايير الاستدامة والاقتصاد الخاصة بكم. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين في إطار حياة سلمي وقريب من جميع المرافق.
في الختام، يمثل هذا المنزل في أندريزي أكثر من مجرد عقار، إنه فن للعيش تنتظرون اكتشافه. نادر في السوق، إنه جاهز ليصبح منزلكم الجديد. لا تنتظروا أكثر، سوف يأسر قلوبكم!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في \"إيفلين\"، حيث تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من نهر \"سين\". على بعد 30 كم فقط من باريس، تقع على مسافة متساوية من المراكز الحضرية ل\"بواسي\" و\"مانت-لا-جولي\". إنها مكان مريح للعيش، يجمع بين سحر الريف وسهولة الوصول إلى العاصمة.
يُقدّر السكان بشكل خاص العديد من المتاجر المحلية التي تزين الشوارع، حيث تقدم تنوعًا من الخدمات تتراوح بين المتاجر الصغيرة المحلية والمتاجر الكبرى. وتعتبر المرافق التعليمية ذات جودة عالية، مع مؤسسات تمتد من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. وفيما يتعلق بالنقل، تتمتع هذه المنطقة بخدمة جيدة من قبل الشبكة الحديدية، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس بالقطار.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة ممتعة حيث يمكن للعائلات الاسترخاء. كما تتوفر عدة أنشطة رياضية وثقافية، مما يساهم في تفاعل اجتماعي ديناميكي وودود، مما يعزز التفاعل بين السكان.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يتميز بديناميكية قوية. تتراوح العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يفي باحتياجات جمهور متنوع. تظل الأسعار جذابة مقارنةً بمواقع أكثر مركزية، مما يجذب المشترين الجدد الراغبين في الاستثمار في \"أندري\" أو الاستقرار هنا.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للمستثمرين. يصبح الموقع الجغرافي، المرتبط بـالطلب العالي على الإيجارات، وجهة مفضلة. إن قرب المرافق والخدمات من المدينة يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الراغبين في الاستقرار بعيدًا عن صخب باريس.
تعتبر توقعات النمو الاقتصادي لهذه المنطقة متفائلة للغاية، مما يدعم فكرة زيادة قيمة العقارات. إن الاستثمار في هذا القطاع لا يعد فقط واعدًا، بل يضمن أيضًا جودة حياة جذابة للمالكين المستقبليين.
جانب آخر يستحق الذكر هو نمط الحياة الذي يشجع على الاسترخاء. تساهم المرافق العامة والمرافق الثقافية والرياضية جميعها في جعل هذه الوجهة مكانًا مريحًا في الحياة اليومية. وهذا يعزز الجاذبية لأولئك الذين يفكرون في شراء في \"أندري\" والاستقرار هنا بشكل دائم.
باختصار، تقدم هذه المدينة مزيجًا دقيقًا من الطبيعة والمرافق الحضرية وسوق عقاري مزدهر. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في مشروع عقاري، فإن هذه البلدية تمثل خيارًا مثاليًا لتحقيق الازدهار والاستمتاع بنمط حياة ممتع.
للمستثمرين، الفرص متاحة وليس هناك نقص في الخيارات في هذه المنطقة. سواء كان لمشروع سكني رئيسي أو لاستثمار إيجاري، تبرز البلدية كخيار واعد. يُعتبر الاستثمار في \"أندري\" خطوة حكيمة نظرًا لمزاياها المتعددة وديناميكيتها الاجتماعية الغنية.
أخيرًا، تساهم تنوع العقارات والجاذبية المتبقية لهذه المنطقة في جعلها فرصة رائعة في سوق العقارات. سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع أكثر طموحًا، ستجد هذه المدينة ما يجذب أولئك الذين يبحثون عن مكان جديد للعيش يجمع بين الحضرية والخضرة.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 102 م² في أندرسي يقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة والمتاجر، مما يوفر إطارًا حياة هادئًا دون أي إزعاج. الحديقة بدون تداخل والمساحة الإضافية بـ50 م² تشكل ميزة حقيقية لتأثيث مساحة إضافية أو لتحقيق إيرادات إيجارية. مع أربع غرف نوم ومساحة معيشة مفتوحة، يمثل هذا المنزل فرصة رائعة للعائلات وكذلك للمستثمرين الذين يسعون لتقدير ثرواتهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
