بيع شقة 75 م² 3 غرف بإطلالة مفتوحة في باريس 20 بسعر 664500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 7
- العدد الإجمالي للأدوار : 14
- قبو : موجود
- خدمة الحراسة : موجودة
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أفتح لكم أبواب هذا الشقة النادرة بمساحة 75م²، باريس 20. استقروا في الطابق السابع من عنوان حيث تتكون السكينة والحياة الحضرية من ثنائي رابح. منذ الصباح الباكر، تنتشر الأضواء بسخاء من جهة الغرب. النتيجة؟ جو غير اعتيادي، مثالي للاسترخاء، من شروق الشمس حتى غروبها.
بمجرد عبور العتبة، تدخلون إلى غرفة معيشة واسعة، تقترب من 30م². تخيلوا أمسيات طويلة مع الأصدقاء، الاجتماعات العائلية، أو هذا الملاذ الذي يُعيد شحن البطاريات. مكتب بديكور أكثر من 4م² يكمل هذا المكان. ضعوا فيه كرسيًا، وراقبوا المدينة تتنبه حول فنجان إسبريسو — السحر يعمل. المطبخ المُجهز والمعد، المليء بالضوء بفضل نافذة جميلة، يدعو لقضاء لحظات ممتعة. الطهي هنا يصبح متعة حقيقية، وليس عبئًا أبدًا.
في جانب الليل، تنتظركم غرفتان. الغرفة الأولى، المشمسة، تتكيف مع الروتين اليومي: قابلة للتعديل، فعالة، دون التضحية بالأناقة. الغرفة الثانية، الأكبر (أكثر من 13م²)، المزودة بمساحة خزانة، ستخاطب جميع من يعتبرون الراحة أمرًا لا يُناقش. حمام مُعاد تصميمه مؤخرًا ومرحاض مستقل يُبسط من التنظيم — كل التفاصيل مهمة.
بعيدًا عن الأحجام، جودة الحياة تُحدث الفرق. حارس مُنتبه، رسوم تشمل التدفئة، الماء الساخن والبارد. لم تعد بحاجة للركض وراء الفواتير أو إدارة المفاجآت: هنا، البساطة تتولى القاعدة.
- موقع من الدرجة الأولى، على بعد خطوات قليلة من مترو الإسكندر دوما
- حي نابض بالحياة، بالقرب من ساحة الاجتماع، عنوان حقيقي للعارفين
- تصميم مُخصص لحياة يومية هادئة
- قبو واسع، عملي لتخزين الدراجات، النبيذ أو الأرشيفات العائلية
- قرب حقيقي من المتاجر المتطلبة وجميع الخدمات المفيدة
البحث عن مساحة ممتعة ومصممة جيدًا، في قلب منطقة نشطة، لا يحدث كل يوم. هذا المكان هو أكثر من مجرد عنوان؛ يمكن أن يصبح الإطار الذي لا يتغير لمشاريعكم. لماذا الانتظار لفترة أطول لاكتشافه بأعينكم؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تلبي جميع احتياجاتك؟ إليك شقة مكونة من ثلاث غرف بمساحة 75 م² تقع في الطابق السابع، دون جيران مواجهين، تقدم منظوراً واسعاً نحو الغرب. تدعو غرفة المعيشة للراحة، بفضل مساحتها البالغة 30 م² من الانفتاح والضوء. انسَ المساحات الضيقة. هذه الصالة تستقبل أمسياتك مع الأصدقاء وكذلك لحظات الهدوء الخاصة بك.
حي Père-Lachaise، المعروف بطابعه الأصيل وعناوينه الجيدة، يضعك على بعد خطوات من المترو ومجموعة واسعة من المتاجر. إنها ليست مجرد شقة، بل نقطة انطلاق، موطن نابض بالحياة وسهل الوصول. كل تنقل يتم بحرية، وكل عودة إلى المنزل لها معنى.
بالنسبة للمستثمر، فإن الإمكانيات واضحة. الرسوم تحت السيطرة، والتوزيع يسهل عملية الايجار - فرصة رائعة في سوق تنافسية. هذه العقار يجمع بين عائد معقول وقيمة تراثية. مثال ملموس: الطلب على الإيجارات في الحي لا يزال قوياً، حتى في فترات التعديل الاقتصادي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
