Vendita appartamento 75 mq 3 locali vista libera Parigi 20 a 664500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 14
- Cantina : Presente
- Portiere : Presente
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di questo appartamento raro di 75mq, Parigi 20. Sistematevi al 7° piano di un indirizzo dove serenità e vita cittadina formano un duo vincente. Fin dall'alba, la luce si dispiega generosamente a ovest. Risultato? Un'atmosfera straordinaria, propizia al relax, dall'alba al tramonto.
Appena varcato la soglia, entrate in un ampio soggiorno, quasi 30mq. Pensate alle lunghe serate tra amici, ai pranzi in famiglia, o a questo rifugio dove ricaricare le batterie. Una loggia di oltre 4mq completa l'insieme. Sistematevi con una poltrona, osservate la città risvegliarsi sorseggiando un espresso — la magia si compie. La cucina attrezzata e fornita, inondata di luce grazie a una cura vetrata, invita a passare momenti piacevoli. Cucinare qui diventa un piacere concreto, mai un dovere.
Per quanto riguarda la zona notte, vi attendono due camere. La prima, soleggiata, si adatta alla vita quotidiana: modulabile, efficiente, senza sacrificare l'eleganza. La seconda, più generosa (oltre 13mq), dotata di uno spazio guardaroba, parlerà a tutti coloro per cui il comfort è fondamentale. Un bagno recentemente ristrutturato e un wc indipendente semplificano l'organizzazione — ogni dettaglio conta.
Oltre ai volumi, la qualità della vita fa la differenza. Un portiere attento, spese che comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda. Non c'è bisogno di correre dietro alle bollette o di gestire l'imprevisto: qui la semplicità detta la regola.
- Posizione di primo ordine, a due passi dalla metro Alexandre Dumas
- Quartiere vivace, a poca distanza da place de la Réunion, vera meta per intenditori
- Disposizione su misura per una vita serena
- Cantina spaziosa, pratica per riporre biciclette, vino o archivi familiari
- Vicina a negozi di qualità e tutti i servizi utili
Trovare uno spazio così gradevole e ben pensato, nel cuore di un'area così animata, non è un evento quotidiano. Questo luogo è molto più di un indirizzo; può diventare il contesto inalterabile dei vostri progetti. Perché aspettare ancora per scoprirlo con i vostri occhi?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze? Ecco un trilocale di 75 mq situato al 7° piano, senza affacci diretti, che offre una vista estesa verso ovest. La zona giorno invita alla convivialità, con i suoi 30 mq di apertura e luce. Dimentica gli spazi angusti. Questo soggiorno accoglie sia le tue serate con amici che i tuoi momenti di tranquillità.
Il quartiere del Père-Lachaise, rinomato per il suo carattere autentico e i suoi buoni indirizzi, ti colloca a due passi dalla metropolitana e da una varietà di negozi. Non è solo un appartamento, è un punto d’appoggio, un pied-à-terre vivo e accessibile. Ogni spostamento avviene con la mente libera, ogni ritorno a casa ha un significato.
Per l'investitore, il potenziale è evidente. Le spese sono contenute, la disposizione degli spazi facilita la locazione – un’opportunità in un mercato esigente. Questo immobile unisce rendimento ragionevole e valore patrimoniale. Un esempio concreto: la domanda di affitti nel quartiere rimane sostenuta, anche nei periodi di aggiustamento economico.
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