بيع شقة T3 بمساحة 62 م² مع شرفة في باليزو بسعر 215000 € بالقرب من محطة RER B
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 62,34 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- عدد الطوابق : 4
- شرفة : 6,38 م²
- موقف سيارات : نعم
- خادم : نعم
- تقرير الطاقة : 151 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
أنت هنا تدخل شقة حيث تحتل الوضوح الدور الرئيسي. على مساحة 62 م²، تنتظرك هذه المساحة المعيشية في باليزو، داخل إقامة سرية محاطة بالأشجار، إرث خفي من السبعينيات. توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في الطابق الأول أجواءً هادئة حيث يسهل العيش بدون تظاهر.
يتم تحديد النغمة عند مدخل الشقة: تتوجه قاعة المدخل الوظيفية مباشرةً نحو الأساسيات. تستفيد غرفة الجلوس، التي تتمتع بمساحة نادرة (تقترب من 17 م²)، بشكل كبير من ضوء النهار. من خلال أبوابها، يتقدم شرفة تزيد مساحتها عن 6 م²: مساحة مثالية لقراءة الصحف أو مشاركة الإسبريسو عند الفجر.
يهدف التصميم هنا ليكون عقلانياً ومرحّباً في آن واحد. توجد غرفتان، واحدة بأبعاد مثالية للراحة (11.5 م²)، والثانية ملائمة للهروب أو العمل عن بعد (9 م²). تتركك المطبخ مساحة للتجديد أو للإلهام الطهوي، وفقاً لمشاريعك الحالية. حمام أنيق، حيث يمكنك الاستمتاع بفترة استرخاء دون الالتفاف.
تم التفكير في كل شيء هنا لتحسين كل ركن، بدون فائض. من خلال النوافذ، تطل الشرفة على حدائق مُعتنى بها بدقة. تذكير بسيط بأهمية العيش في بيئة هادئة، بعيدة عن الضجيج ولكن ليست معزولة.
- وصول سريع إلى وسط المدينة ومحطة قطار RER B "باليزو" في أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام. عملي وفعال في الحياة اليومية.
- الديكور؟ وادي شيفروز. لمن يبحث عن المساحة والسكينة، فإن العنوان يضرب في العمق.
- تم تجديد الأسطح لتضمن سلامة مستدامة. هم أقل قلقاً على الأفق.
- نوافذ مزدوجة الزجاج وستائر منزلقة، ستستفيد من عزل مثالي في جميع الفصول.
- موقف سيارات محجوز. لم تعد بحاجة للعب الاختباء مع الأماكن المتاحة عند العودة متأخراً.
هنا، ستجد التوازن المنشود: عنوان لاستيعاب طموحات زوجين، طاقة عائلة أو استثمار مدروس لأحد المدراء. تقدم تجديد الأجزاء المشتركة خطوة بخطوة، دليل على حسن استدامة الملكية المشتركة. وجود الحارس في الموقع، لمن يحبون الخدمة.
يسجل القطاع زيادة في القيمة كل سنة. ستعزز وصول خط 18 من برنامج باريس الكبير جاذبية هذا العنوان. إذا كنت تبحث عن ملاذ بعيد عن الازدحام، ولكن متصل بمراكز الأنشطة الإقليمية، فلا تفوت هذه الفرصة. الهدوء، الاتصال، جودة الحياة: كل شيء متوفر لتأسيس فصل جديد هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنموا الفرصة مع هذا الـ T3 المعبر بمساحة 62م²، والذي يقع في بيئة هادئة حيث تكتسي الخضرة المكان. يُدعوكم الشرفة الواسعة بمساحة 6.38 م² إلى لحظات خارج الزمن – مشروب في اليد، وكتاب في الظل. أنسوا جداول الأعمال المزدحمة: هنا، كل شيء يتم على بعد خطوات. خلال أقل من 8 دقائق سيراً على الأقدام، تصلون إلى محطة RER B، الشريان الحقيقي نحو باريس وأورلي. لم يعد قطب باريس-ساكلي مجرد وعد، بل هو واقع يتطور بسرعة، مما يمنح هذا العقار قوة جذب حقيقية للمستأجرين. في هذا المبنى السكني الذي تم تجديده مؤخراً، تهب نسائم الحداثة بالفعل – وغداً، ستساهم الخط 18 من غراند باريس إكسبريس في تعزيز هذه الديناميكية. الاستثمار هنا هو الرهان على أصول قوية وعقلانية، حيث تواصل القيمة ارتفاعها مع مشاريع غراند باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
