شقة T3 للبيع بمساحة 72م² في الطابق الرابع ببولوني-بيانكور بسعر 685000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 72,42 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : 2,62 م²
- قبو : موجود
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
افتح باب هذه الوحدة السكنية المعاصرة التي تبلغ مساحتها 72 م²، في بولوني-بيانكور. هنا، العنوان يحدث فرقًا كبيرًا: منطقة مرغوبة، ديناميكية دون أن تكون صاخبة، متنزه غلاسير على بعد خطوات، خط المترو 9 على بعد خطوات قليلة. بين المتاجر الفريدة، والأسواق النابضة ووجهات الترفيه، ستجد هنا جودة حياة نادرة. منذ المدخل، الأجواء مريحة، بفضل الوضوح الذي يضيء كل ركن.
المساحة الرئيسية؟ غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 31.86 م² تفرض حضورها، مشرقة، أنيقة ببساطة، جاهزة لاستقبال اجتماع عمل مفاجئ أو غداء ممتد مع الأصدقاء. يمكن التنقل بسهولة، كل شيء مصمم لتحقيق السلاسة والتبادل. فكر في فتح المطبخ الذي تبلغ مساحته 7.76 م² وستتسع المساحة أكثر، مما يخلق إطارًا مثاليًا لاستقبال الضيوف أو الطهي مع العائلة دون انقطاع.
- المساحة الإجمالية: 72.42 م²
- عدد الغرف: 2
- حمام: 1 (مرحاض منفصل)
- شرفة: 2.62 م²
- قبو: موجود
تستفيد الغرف من الهدوء المحيط؛ بعيدًا عن الأعين، تضمن الهدوء والمساحة للتجديد بعد يوم طويل. يوفر الدولاب الملحق سهولة في الحياة اليومية، كل شيء في متناول اليد. الأمان والراحة في صميم كل شيء: عقد إيجار متين، مصعد لنسيان المتاعب اليومية.
في الجانب الخارجي، تدعو الشرفة إلى تباطؤ الوتيرة. تخيل فطورك تحت الشمس أو المتعة البسيطة للنظر إلى المدينة، محميًا من الازدحام. تصبح هذه المساحة بسرعة ضرورية، ميزة حقيقية للاستمتاع برفق الأيام الجميلة. يقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى يعود لعام 1991 يجمع بين الوظائف والهدوء.
تفاصيل تجعل الفرق:
- موقع مميز في بولوني-بيانكور
- مشرق، عبوري، ومريح
- ملكية مشتركة جادة ومعتنى بها عن كثب
- لا توجد واجهة مزعجة
- الوصول السريع جدًا إلى وسائل النقل
خذ الوقت الكافي للنظر في هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 72 م²، نادرة في فئتها. الانضمام إلى هذا الحي يعني اختيار بساطة الحياة اليومية وراحة المدينة. زيارة فعلية، هي البرهان الفوري: هنا، جميع الظروف متوفرة لتخيل العيش في منزلك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في قلب القطاع المفضل من بولونيه الجنوب، يمثل هذا T3 بمساحة 72م² التحالف النادر بين السكينة والطاقة الحضرية. هنا، لا شيء يعيق الضوء الطبيعي. توفر لك إطلالة مفتوحة الخصوصية والنعمة التي يبحث عنها الأشخاص الساعين لتحقيق توازن دقيق بين المدينة والتنفس، بالقرب من حديقة الجليد وعلى بعد خطوات من محطة "بيلانكور" (الخط 9). تفتح غرفة المعيشة، الواسعة بمساحتها 31.86م²، على شرفة مناسبة للاسترخاء. تخيل تناول فطور هادئ هناك، أو أمسية مع الأصدقاء، حيث تستمر المحادثات في هواء المساء. بعيدًا عن الرفاهية، يمثل هذا العقار نقطة انطلاق حقيقية للثروة. يتيح لك موقعه الاستراتيجي التفكير في استثمار إيجاري قوي بطمأنينة، في منطقة لا تتوقف فيها الطلبات أبدًا. هنا فرصة يجب تحويلها دون انتظار، استثمار يجمع بين الاستمرارية والقيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
