شقة 4 غرف 89م² مع تراس وإطلالة في إيسي لي مولينو بسعر 510,000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالية : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تراس : 14 م²
جولة إرشادية
أنت هنا أمام فرصة نادرة: شقة مساحتها ٨٩ م²، تقع في قمة إقامة أنيقة في إيسي ليه مولينو. هنا، المساحة تتنفس. من اللحظة التي تدخل فيها، من الصعب ألا تتوقف أمام اتساع غرفة المعيشة المزدوجة، المغمورة بالضوء. الجو، الدافئ، يدعو بشكل طبيعي لتمديد المناقشات المسائية أو لتجهيز عشاء مع الأصدقاء. المطبخ، المفتوح بالكامل، صُمم كحلقة وصال حقيقية بين الألفة والوظائف. كل تفاصيل تساهم في سلاسة الحياة اليومية.
الفائدة الإضافية؟ شرفة مساحتها ١٤ م²، مفتوحة على الأفق. من الصعب البقاء غير مبالٍ بإطلالة غير مزدحمة. تخيل لحظة: أول فنجان قهوة في الصباح، أشعة الشمس على الخد، بعيدًا عن صخب المدينة. الأحجام الكريمة وتوزيع الغرف بذكاء يجعل من هذا المكان حليفًا يوميًا.
بالنسبة للخصوصية، ندخل من الباب لنكتشف ثلاثة مساحات نوم حقيقية: غرف مصممة للراحة. لأولئك الذين يتنقلون بين الاجتماعات والقراءة، يوجد مكتب ملحق يمنحك العزلة دون أن يقطعك عن باقي العائلة. حمام مزود يسهل روتين الصباح بينما تأتي مراحيض مستقلة لإكمال الصورة. كل شيء تم التفكير فيه بشكل يدعوا للإعجاب.
تتميز هذه الملكية بعدة مزايا:
- موقع متميز، على بعد خطوات قليلة من محطة قطار كلما/فانف/فورت دإيسي وخط ١٥ المستقبلي.
- مكان وقوف سيارات خارجي، مما يعني البساطة في الحياة اليومية (انتهت عمليات البحث الطويلة عند العودة في المساء).
- قبو مفيد للتخزين، والتحسين، أو الحفاظ على سنوات إنتاجك.
- تكاليف طاقة محكومة، تتراوح بين ١٧٩٠€ و ٢٤٧٠€ سنويًا: الهدوء لا يستبعد العقلانية.
- بيئة هادئة، مع مساحات خضراء، حيث من الجيد استعادة أنفاسك.
باختصار، هذه الشقة تُحقق جميع متطلبات أولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن. سواء مع العائلة أو في العمل من المنزل، ستجد فيها كل ما يهم: المساحة، والعملية، والحياة الحضرية تسهلها التجارة ووسائل النقل في متناول اليد. نادرًا ما تجمع فرصة واحدة هذا العدد الكبير من الصفات في هذا الحي المطلوب. ملكية مصممة لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة، ويبحثون عن حياة يومية دون عوائق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة التي تبلغ مساحتها 89 م²، والمعروضة في الطابق الأخير، تسحر من النظرة الأولى بفضل شرفتها المفتوحة بمساحة 14 م². تخيلوا تناول الإفطار تحت أشعة الشمس، أو كوب من الشمبانيا أثناء الغروب، أو ببساطة لحظة تحت السماء فوق المدينة. هنا، تأخذ كل يوم أبعاداً جديدة تماماً.
على بعد خطوات من محطة القطار وقليلة من خط 15 المستقبلي، تستفيدون من موقع نادر. البيئة تتطور بسرعة، والحي ينبض بحيوية ملحوظة - فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار طويل الأمد أو حياة يومية دون عناء في وسائل النقل. الطلب على الإيجارات، هو أيضاً في تزايد مستمر في هذا القطاع الديناميكي.
تم تصميم توزيع المساحات لتبسيط الحياة. ثلاث غرف نوم متميزة، وظيفية وموزعة بشكل جيد، تلبي احتياجات عائلة متطلبة، ولكن أيضاً لمستثمر يرغب في تحقيق أقصى عائد للإيجارات. هنا، نتوقع أكثر مما نتكبد؛ كل تفصيل يتماشى مع الاستخدامات الحقيقية، دون أي زينة غير ضرورية. أمر مثل هذا، هو وعد باستثمار ذكي بالإضافة إلى حياة مطمئنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
