Appartamento 4 locali 89 mq con terrazza e vista a Issy-les-Moulineaux a 510.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : 14 mq
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità che non capita tutti i giorni: un appartamento di 89 mq, situato al summit di una residenza curata, a Issy-les-Moulineaux. Qui, lo spazio respira. Già dall'ingresso, è difficile non fermarsi di fronte all'ampiezza del soggiorno doppio, inondato di luce. L'atmosfera, calda, invita naturalmente a prolungare le conversazioni serali o a improvvisare una cena tra amici. La cucina, completamente aperta, è stata pensata come un vero e proprio trait d'union tra convivialità e funzionalità. Ogni dettaglio contribuisce alla fluidità della vita quotidiana.
La ciliegina sulla torta? Una terrazza di 14 mq, aperta sull'orizzonte. Difficile rimanere indifferenti alla vista libera. Immaginate un attimo: il primo caffè del mattino, i raggi del sole sulla guancia, lontani dal trambusto urbano. I volumi generosi e la distribuzione astuta degli spazi rendono questo luogo un alleato quotidiano.
Per quanto riguarda l'intimità, si passa la porta e si scoprono tre veri spazi notte: camere concepite per il riposo. Per coloro che destreggiano tra riunioni e lettura, un ufficio attiguo vi isola senza farvi tagliare fuori dal resto della famiglia. Un bagno attrezzato facilita la routine del mattino mentre dei WC indipendenti completano l'insieme. Tutto è stato pensato per non lasciare nulla al caso.
Questo immobile si distingue grazie a diversi punti di forza:
- Una posizione privilegiata, a pochi battiti di cuore dalla stazione Clamart/Vanves/Fort d’Issy e dal futuro tracciato della linea 15.
- Un posto auto esterno, sinonimo di semplicità quotidiana (finite le lunghe ricerche tornando a casa la sera).
- Un magazzino utile per immagazzinare, ottimizzare o preservare i vostri vini.
- Spese energetiche controllate, stimate tra 1790€ e 2470€ annui: la serenità non esclude la ragione.
- Un ambiente tranquillo, punteggiato di spazi verdi, dove è piacevole riprendere fiato.
Insomma, questo appartamento segna tutti i requisiti di chi cerca l’equilibrio. In famiglia o in smart working, qui si trova tutto ciò che conta: spazio, praticità e vita cittadina facilitata da negozi e trasporti a portata di mano. Raramente un'opportunità riunisce così tante qualità in questo quartiere ambito. Un immobile concepito per coloro che non lasciano nulla al caso, e cercano una vita quotidiana senza intoppi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 89 mq, situato all'ultimo piano, colpisce a prima vista grazie alla sua terrazza panoramica di 14 mq. Immaginate una colazione al sole, un bicchiere di champagne al crepuscolo, o semplicemente un momento sospeso sopra la città. Qui, ogni giornata assume una dimensione completamente diversa.
A pochi passi dalla stazione e a pochi passi dalla futura linea 15, godete di una posizione rara. L'ambiente sta evolvendo rapidamente, il quartiere vibra di un dinamismo palpabile – una vera opportunità per chi cerca un investimento duraturo o una vita quotidiana senza preoccupazioni di trasporto. La domanda di affitti, infatti, non fa che crescere in questo settore in piena effervescenza.
La disposizione degli spazi è stata pensata per semplificare la vita. Tre camere da letto distinte, funzionali e ben distribuite, rispondono alle esigenze di una famiglia esigente, ma anche di un investitore che desidera massimizzare il rendimento locativo. Qui si anticipa più di quanto si subisca; ogni dettaglio rispecchia gli usi reali, senza gadget inutili. Una proprietà come questa è la promessa di un investimento intelligente oltre che di una quotidianità serena.
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