دوبلكس 5 غرف 87 م² بإطلالة على حديقة في وسط نانتير استثمار مثالي 530000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 87 م²
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- قبو : نعم
- جهاز الاتصال الداخلي : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
بمجرد أن تدفع الباب، فإن هذا الدوبلكس في قلب نانتير يترك انطباعاً قوياً. الحجم يستقطب الضوء، والخطوط واضحة، والمواد تتحدث عن نفسها. هنا، تم العمل على كل تفاصيل لتقديم إطار بسيط ومرحّب في آن واحد. من السهل التخيل هنا: كل شيء يدعوك للاستقرار، والتنفس، والاستقبال.
واقعاً في الطوابق العليا، يكشف هذا العقار عن إطلالة مفتوحة على حديقة البلديات القديمة – ركن حقيقي من الطبيعة في قلب المدينة. تتوزع المساحة الإجمالية 122,38 م²، منها 86,53 م² معتمدة حسب قانون كاريز. ما يلفت انتباهك عند الدخول؟ غرفة معيشة، مصممة للتجمعات الكبيرة أو اللحظات الأكثر حميمية. بعض الأصدقاء، كوب على الطاولة المنخفضة، وتبدأ الصالة في الحياة فوراً.
تم التفكير في تنظيم المكان ليتناسب مع إيقاعات حياتك:
- غرفة معيشة فسيحة مصممة لاستقبال الضيوف بلا حدود
- مطبخ مجهز، جاهز لاستقبال الطهاة في نهاية الأسبوع كما عشاق الطهي المحترفين
- ثلاث غرف نوم مشمسة لضمان الهدوء لكل فرد
- حمام أنيق حيث يمكنك الاسترخاء بعد أيام عمل شاقة
- مراحيض منفصلة، وركن لغسيل الملابس ذكي، لتنظيم سلس
هنا، لكل غرفة دور تلعبه في حياتك اليومية. التدفئة الفردية تكمل الراحة، مهما كانت الحالة الجوية خارجاً. إنه شقة تفصل ببراعة بين مساحات الاستقبال وركن النوم، مع الحفاظ على سلاسة حقيقية. بفضل الاتجاه المزدوج، يدخل الشمس من الصباح، يمتد الضوء حتى المساء. إنها رفاهية حضرية حقيقية.
بمجرد أن تعبر العتبة، يدعو هدوء حديقة البلديات القديمة إلى الاستراحة أو التجول. RER A في انتظارك في نهاية الشارع، وخط 1 الذي سيتم تمديده في المستقبل سيكون ميزة هامة. مساحة لوقوف السيارات بالقرب تسهل العودة، حتى المتأخرة منها.
هذا الدوبلكس يحقق جميع المعايير: مساحة موزعة جيداً، هدوء محفوظ، عنوان سري في نانتير. فرصة لدمج المفيد بالممتع، الديناميكية الحضرية مع الهدوء اليومي. نادراً ما تجد عقارات تجمع كل هذه المزايا، خصوصاً لمن يبحث عن أجواء راقية بدون تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المتقاطع، الواقع في قلب نانتير، يقدم كل صباح عرضًا هادئًا لحديقة البلديات القديمة. هنا، الحياة اليومية تنبض بالهدوء، مع الاحتفاظ بالعاصمة في متناول اليد: شبكة RER A تبعد فقط 400 متر. هل تبحث عن عنوان من الدرجة الأولى، حيث كل ما تحتاجه بين يديك؟ هذه الوحدة تلبي جميع المتطلبات.
تتكون من 4 إلى 5 غرف، ومساحتها الواسعة التي تبلغ 122.38 م² تلبي احتياجات عائلة نشيطة بالإضافة إلى استراتيجيات الاستثمار للمتخصصين. المنطقة تتطور، بل تتحول، مع اقتراب وصول خط المترو رقم 1 على بُعد 7 دقائق فقط. تحول تحدث عنه الجميع، وغالبًا ما تكون هذه الأنواع من الفرص نادرة.
تقدر الراحة بدون مفاجآت؟ هنا، لا توجد مفاجآت سيئة من حيث الملكية المشتركة: لا توجد إجراءات قائمة، تدفئة فردية تعمل بالغاز، جديدة أيضًا. ضمان للهدوء وإدارة مبسطة. في سوق متطور، تأمين استثمارك مع الاستمتاع بإطار حياة نادر يصبح هنا تجربة، وليس مجرد وعد فارغ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
