شقة 4 غرف 80 م² مع حديقة خاصة في كولوميي 238500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة: 80 م²
- مساحة الحديقة: 560 م²
- عدد مواقف السيارات: 2
- قبو: نعم
- التدفئة: كهربائية
- السعر الحالي: 238500 €
- السعر للمتر المربع: 2981.25 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث تصبح الأمور بسيطة؟ اكتشف هذا الشقة T4 بمساحة 80 م² في كولوميير. هنا، يمكنك أن تأخذ مكانك دون إضاعة الوقت. بمجرد تجاوز العتبة، يفتح أمامك مساحة معيشة واسعة تبلغ 34 م². المطبخ، الذي تم إعادة تصميمه بالكامل، يدعو إلى النقاش تمامًا كما يدعو إلى تجارب الطهي. خطوات قليلة في هذه الغرفة والضوء الطبيعي يرافقك بلا جهد، من الصباح حتى المساء. مثالي لتناول قهوة مرتجلة، أو عشاء طويل، أو بعض الضحكات المشتركة حول لعبة لوحية.
دعونا نستمر: التراس. تخيل تناول الإفطار في الساعات الأولى، مع إطلالة على الحديقة، أو لحظة قراءة في ليالي الصيف. نمدّ الخارج، ونُعيد تعريف كلمة "استرخاء".
- حوالي 80 م² مصممة لتحسين كل مساحة
- ثلاث غرف نوم، كل منها تسمح بتخيل أجواء مميزة: جناح رئيسي، مكتب، ركن ألعاب...
- حديقة مشجرة بمساحة 560 م²، نادرة على بعد خطوات من قلب المدينة
- موقفان آمنان للحفاظ على سيطرتك على وقتك
- ثلاث قبو، ميزة لمن يحبون تنظيم الأشياء أو تخزين نبيذهم
بالنسبة لليل، فإن الهدوء هو السائد. ثلاث غرف نوم تضاعف من هدوء المكان، مما يسمح لكل فرد من أفراد العائلة بأن يكون له ملاذه الخاص. حمام بخطوط بسيطة يقوم بعمله، بينما يذكر الحمام المستقل كم أن التفاصيل الصغيرة مهمة في الحياة اليومية.
المكافأة؟ حديقة يمكنك الهروب فيها مع إيقاع الفصول، دون الحاجة لمغادرة المدينة. سواء كنت تتخيل زراعة الطماطم أو إقامة منطقة ألعاب، كل شيء يصبح ممكنًا، والأقدام في العشب، والعقل في مكان آخر.
إن أهمية هذه الشقة تكمن أيضًا في موقعها وحججها الملموسة:
- تتألق في وسط كولوميير، على بضع دقائق سيرًا على الأقدام من كل ما هو مهم
- وسائل النقل العامة متاحة بلا توتر: القطار أو الحافلة، حسب إيقاعك
- ندرة البيت المبني بالحجر الزيتي وهدوء الإقامة الساكنة
- استثمار مصمم لأي مشروع حياة أو تأجير عالي الجودة
- لا توجد رسوم مشتركة: مما يتيح لك توقع ميزانيتك بهدوء
الممتلكات مثل هذه لا تظهر كل يوم. تصميمها الواضح، تنظيمها النباتي، وهذا المزيج من التمسك بالواقع والحرية يجعل منها فرصة حكيمة، خصوصًا في الشريحة المرغوبة من كولوميير. ممتلكات يجب اكتشافها، ببساطة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تخيلت يومًا الجمع بين هدوء حديقة سرية، وسخاء مساحة داخلية، وحيوية وسط المدينة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام؟ إليك ما يقدمه هذا الشقة T4 التي تبلغ مساحتها 80 م²، المتواجدة في قلب المنظر التاريخي لمدينة كولومير. غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 34 م² تعزز من روح المودة، سواء عند استقبال الأصدقاء أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء بعد يوم شاق. تنتظرك حديقة خاصة بمساحة 560 م²: هذا نادر، شبه مستحيل، لشقة. غداء صيفي، قراءة في هدوء، أو حتى مساحة للعب الأطفال، تصبح هذه الأرض ضرورية بسرعة في الحياة اليومية.
هنا، تتكون الجماعة السكنية من خمسة وحدات سكنية فقط. هذا يضمن روح الجوار، الدافئة والمحترمة، حيث يقدر كل فرد خصوصية الآخرين. المتاجر والخدمات في المركز ليست بعيدة أبدًا — يمكنك القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام، دون الاعتماد على سيارة للقيام بجولة بسيطة إلى المخبز أو لإرسال بريد مهم.
بالنسبة للمستثمر الذكي، لا يمكن تجاهل إمكانيات الإيجار. في منطقة ديناميكية، الطلب قوي ومستدام. وبالإضافة إلى ذلك، تشمل عدة أماكن لانتظار السيارات. لم يعد هناك حاجة للبحث لساعات عن مكان: هذه الميزة تجعل الفرق، سواء من أجل هدوء الحياة اليومية أو من أجل زيادة قيمة العقار. تفتح هذه الشقة الباب لاستثمار آمن، بعيد عن التوجهات وفي منطقة تشهد تحولًا إيجابيًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
