Appartamento 4 locali 80 mq con giardino privato a Coulommiers 238500 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 80 mq
- Superficie giardino: 560 mq
- Numero di posti auto: 2
- Cantina: Sì
- Riscaldamento: Elettrico
- Prezzo attuale: 238500 €
- Prezzo al mq: 2981,25 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo in cui la vita diventi semplice? Scopri questo appartamento T4 di 80 mq a Coulommiers. Qui, ci si ambienta senza perdere tempo. Appena varcato la soglia, un ampio spazio soggiorno di 34 mq si apre davanti a te. La cucina, completamente ristrutturata, invita al dialogo tanto quanto alle esperienze culinarie. Pochi passi in questa stanza e la luce naturale ti accompagna senza sforzo, dalla mattina alla sera. Perfetto per un caffè improvvisato, una cena che si protrae, o qualche risata condivisa attorno a un gioco da tavolo.
Proseguiamo: la veranda. Immagina una colazione nelle prime ore, con vista sul giardino, o un momento di lettura nelle serate estive. Si prolunga l'esterno, si ridefinisce la parola "relax".
- Circa 80 mq pensati per ottimizzare ogni spazio
- Tre camere, ognuna in grado di immaginare un'atmosfera distinta: suite matrimoniale, ufficio, angolo giochi...
- Giardino alberato di 560 mq, raro a due passi dal cuore della città
- Due posti auto sicuri per rimanere padroni del proprio tempo
- Tre cantine, un vantaggio per chi ama tenere le cose organizzate o riporre il vino
Dal lato notte, la tranquillità è di casa. Tre camere raddoppiano la serenità del luogo, permettendo a ciascun membro della famiglia di avere il proprio rifugio. Il bagner dalle linee sobrie fa il suo dovere, mentre il wc indipendente ricorda quanto siano importanti i piccoli dettagli nella vita quotidiana.
Il bonus? Un giardino dove ci si può rifugiare al ritmo delle stagioni, senza dover lasciare la città. Che tu immagini di coltivare pomodori o di installare un'area giochi, tutto diventa possibile, piedi nell'erba, mente altrove.
Il valore di questo appartamento è anche la sua posizione e i suoi argomenti concreti:
- Radi al centro di Coulommiers, a pochi minuti a piedi da tutto ciò che conta
- Trasporti pubblici accessibili senza stress: treno o autobus, a seconda del tuo ritmo
- Rara una casa a pietra e tranquillità di una residenza pacifica
- Investimento pensato tanto per un progetto di vita quanto per la locazione di alta gamma
- Nessuna spesa condominiale: per anticipare serenamente il tuo budget
Beni come questo non si presentano tutti i giorni. La sua disposizione chiara, il suo scrigno vegetale, e questo mix di radicamento e libertà lo rendono un'opportunità saggia, soprattutto nel segmento ricercato di Coulommiers. Un immobile da scoprire, semplicemente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Hai mai immaginato di coniugare la tranquillità di un giardino segreto, la generosità di uno spazio interno e la vitalità di un centro città accessibile a piedi? Ecco cosa offre questo appartamento T4 di 80 mq, immerso nel paesaggio storico di Coulommiers. Il soggiorno di 34 mq è perfetto per la convivialità, sia che si tratti di ricevere persone care che di godersi un momento di quiete dopo una giornata intensa. Un giardino privato di 560 mq ti attende: è raro, quasi inaspettato, per un appartamento. Un pranzo estivo, una lettura in tranquillità o anche uno spazio giochi per i bambini, questo terreno diventa rapidamente un elemento indispensabile nella vita quotidiana.
Qui, il condominio si compone esclusivamente di cinque abitazioni. È la garanzia di uno spirito di vicinato, caloroso e rispettoso, dove ognuno apprezza la discrezione degli altri. I negozi e i servizi del centro non sono mai lontani: puoi fare tutto a piedi, senza dipendere da un'auto per una semplice deviazione alla panetteria o per consegnare una corrispondenza importante.
Per l'investitore esperto, il potenziale locativo non lascia nessuno indifferente. In un settore dinamico, la domanda è solida e duratura. Inoltre, sono incluse diverse posti auto. Non c'è più bisogno di girare per ore alla ricerca di un parcheggio: questo vantaggio fa la differenza, sia per la tranquillità quotidiana che per la valorizzazione dell'immobile. Questo appartamento apre la porta a un investimento sicuro, al riparo dalle mode e in un'area in positiva evoluzione.
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