Appartement 4 pièces 80 m² avec jardin privatif à Coulommiers 238500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 80 m²
- Surface jardin: 560 m²
- Nombre de parkings: 2
- Cave: Oui
- Chauffage: Électrique
- Prix actuel: 238500 €
- Prix au m²: 2981.25 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où tout devient simple ? Découvrez cet appartement T4 de 80 m² à Coulommiers. Ici, on prend ses marques sans perdre de temps. Dès le seuil franchi, un vaste espace séjour de 34 m² s’ouvre à vous. La cuisine, entièrement repensée, invite à la discussion tout autant qu’aux expériences culinaires. Quelques pas dans cette pièce et la lumière naturelle vous accompagne sans effort, du matin au soir. Parfait pour un café improvisé, un dîner qui s’éternise, ou quelques rires partagés autour d’un jeu de société.
Poursuivons : la véranda. Imaginez un petit-déjeuner aux premières heures, avec vue sur le jardin, ou un moment de lecture les soirs d’été. On prolonge l’extérieur, on redéfinit le mot « détente ».
- Environ 80 m² pensés pour optimiser chaque espace
- Trois chambres, chacune permettant d'imaginer une atmosphère distincte : suite parentale, bureau, coin jeux...
- Jardin arboré de 560 m², rare à deux pas du cœur de ville
- Deux stationnements sécurisés pour rester maître de votre temps
- Trois caves, un atout pour qui aime garder les choses organisées ou entreposer son vin
Côté nuit, la tranquillité est de mise. Trois chambres doublent la sérénité du lieu, permettant à chaque membre de la famille d’avoir son refuge. La salle d’eau aux lignes sobres fait le travail, tandis que le wc indépendant rappelle combien les petits détails comptent au quotidien.
Le bonus ? Un jardin où l’on s’évade au rythme des saisons, sans avoir à quitter la ville. Que vous imaginiez cultiver tomates ou installer une aire de jeux, tout devient possible, les pieds dans l’herbe, l’esprit ailleurs.
L'intérêt de cet appartement, c’est aussi sa situation et ses arguments concrets :
- Vous rayonnez au centre de Coulommiers, en quelques minutes à pied de tout ce qui compte
- Transports collectifs accessibles sans stress : train ou bus, selon votre tempo
- Rareté d’une maison meulière et tranquillité d’une résidence paisible
- Investissement pensé autant pour un projet de vie que pour la location haut de gamme
- Pas de charges de copro : de quoi anticiper sereinement votre budget
Des biens comme celui-ci ne se présentent pas tous les jours. Sa disposition claire, son écrin végétal, et ce mélange d’ancrage et de liberté en font une opportunité avisée, surtout sur le segment recherché de Coulommiers. Un bien à découvrir, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avez-vous déjà imaginé conjuguer la tranquillité d’un jardin secret, la générosité d’un espace intérieur, et la vitalité d’un centre-ville accessible à pied ? Voilà ce que propose cet appartement T4 de 80 m², niché au cœur du paysage historique de Coulommiers. Le séjour de 34 m² fait la part belle à la convivialité, qu’il s’agisse de recevoir des proches ou tout simplement de profiter d’un moment de quiétude après une journée intense. Un jardin privatif de 560 m² vous attend : c’est rare, presque inespéré, pour un appartement. Un déjeuner d’été, une lecture au calme, ou même un espace de jeu pour les enfants, ce terrain devient vite incontournable au quotidien.
Ici, la copropriété se compose uniquement de cinq logements. C’est l’assurance d’un esprit voisinage, chaleureux et respectueux, où chacun apprécie la discrétion des autres. Les commerces et services du centre ne sont jamais bien loin — vous faites tout à pied, sans dépendre d’une voiture pour un simple détour à la boulangerie ou pour déposer un courrier important.
Pour l’investisseur averti, le potentiel locatif ne laisse personne indifférent. Dans un secteur dynamique, la demande est solide et pérenne. En prime, plusieurs places de stationnement sont incluses. Plus besoin de tourner des heures à la recherche d’un emplacement : cet atout fait la différence, tant pour la tranquillité quotidienne que pour la valorisation du bien. Cet appartement ouvre la porte à un investissement sûr, à l’abri des modes et dans un secteur en mutation positive.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
