شقة T2 29م² مفروشة مثالية للزوجين في أورساي بالقرب من المحلات 908€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 29 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- سنة البناء : 2021
- نوع التدفئة : جماعي
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة مساحتها 29 م² جاهزة لإعادة تعريف حياتكم اليومية، في قلب أورساي. تنسيقها المدمج يتناسب معكم، سواء كنتم شخصًا مستقلًا أو ثنائيًا يبحث عن ملاذ عصري. هنا، يظهر أن المبنى أقل من ثلاث سنوات؛ فهو يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة، والوصول السهل، وحياة جماعية عالية الجودة.
عند عبور العتبة، لا شك أن التوزيع يكشف عن ذكاء حقيقي. الضوء الطبيعي يتخلل generous كل متر مربع، مما يخلق على الفور جوًا دافئًا. لا توجد مساحات مفقودة، فقد تم التفكير في كل شيء لتلبية الاحتياجات الملموسة للحياة الحضرية – دون تنازلات.
الخطة واضحة: غرفتان تتحدثان بلا أي نغمة خاطئة. غرفة معيشة ترحيبية للاسترخاء أو الاستقبال، وغرفة نوم تعتبر ملاذًا حقيقيًا للياليكم، ووعد بصباحات هادئة.
- تدفئة جماعية، ذكية للتحكم في النفقات.
- المتاجر، فرانبراء على بعد خطوات، تسهل الحياة اليومية.
- خطوط النقل متاحة في بضع لحظات – تصبح أورساي بوابة دخول لكل جنوب باريس.
- حالة ممتازة، تشطيبات أنيقة على مواد حديثة.
- جهد مسؤول، بطاقة طاقة B بفضل الطاقات المتجددة.
بالنسبة للراحة، تدعوكم غرفة النوم للاسترخاء بلا تردد. غرفة المعيشة، القابلة للتعديل والترحاب، مناسبة تمامًا لعشاء مفاجئ أو قراءة وحيدة. ولأولئك الذين يحبون المشاركة في الطهي، تحتوي المطبخ على كل ما تحتاجونه في مساحة ودية: هنا، الوجبات المشتركة تأخذ طعمًا آخر.
في الخارج، حديقة بوفاش. تخيلوا نزهة للاسترخاء بين موعدين أو جري عند الفجر. هذا الموقع النادر يجعل كل شيء في متناول أيديكم: المدارس، الفضاءات الخضراء، المتاجر، كل تفاصيل تسهل من إيقاع حياتكم. هنا، المدينة ملككم بينما تحافظ على الهدوء الذي نتوقعه لأخذ نفس عميق.
بعض المزايا الإضافية تستحق الإشارة إليها:
- الأمان على مستوى متطلبات اليوم: وصول آمن لليالي هادئة.
- غسيل مدمج: توفير للوقت والاستقلالية، كل يوم.
- التوفر المتوقع اعتبارًا من 29 أغسطس 2025، لتوقع مشروعاتكم بلا استعجال.
- النفقات الطاقوية المقدرة بحوالي 373 € سنويًا، مبلغ محكم، بما في ذلك الاشتراكات.
- وسائل النقل العامة على بُعد استراتيجي، لتسهيل التنقل بين الحياة المهنية والتمتع الشخصي.
بصفة ملموسة، هذه الملكية النادرة ترفع المعايير في الراحة والكفاءة. في أورساي، الفرص لجمع البساطة والوظيفية والجودة ليست بالكثيرة. إذا كنتم ترغبون في جعل هذه الشقة ميناءكم الجديد، فهذه هي اللحظة أو أبدا للدخول في المسار.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أورساي، يضعك هذا السكن المفروش الذي تبلغ مساحته 29 م² على بُعد خطوات من المتاجر الأساسية، والمدارس المؤثرة، والمساحات الخضراء. تأخذ كل يوم نكهة خاصة هنا. تستمتع ببساطة التنقلات القصيرة وإيقاع حي نابض بالحياة دون التضحية بهدوءك. إن بنائه، الذي اكتمل في 2021، يستقبلك في أجواء معاصرة ومطمئنة في آن واحد. يحررك التدفئة الجماعية من القلق: راحة مضمونة لتركيزك على الأساسيات. يمثل هذا الشقة فرصة للمستثمر الحذر: الطلب على الإيجارات يبقى قويًا، مدعومًا بجاذبية المناطق المحيطة. سواء كنت ترغب في إيواء شاب نشط، أو زوجين يبحثان عن استقرار، أو زيادة قيمة ممتلكاتك، فإن هذه الوحدة تبرز في قطاع استراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
