T2 29 mq arredato ideale per coppia a Orsay vicino ai negozi 908€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Anno di costruzione : 2021
- Tipo di riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 29 mq pronto a ridefinire la vostra quotidianità, nel cuore di Orsay. La sua dimensione compatta si adatta, che siate un'anima indipendente o una coppia in cerca di un rifugio contemporaneo. Qui, la residenza conta meno di tre anni; combina architettura recente, accesso facile e vita collettiva di qualità.
Varcando la soglia, non ci sono dubbi: la disposizione rivela una vera intelligenza. La luce naturale attraversa generosamente ogni metro quadro, creando immediatamente un'atmosfera accogliente. Nessuno spazio sprecato, tutto è stato pensato per soddisfare le esigenze concrete della vita urbana – senza compromessi.
Il piano è chiaro: due stanze che dialogano senza false note. Un soggiorno accogliente per rigenerarsi o ricevere, una camera vera e propria per le vostre notti, e la promessa di risvegli tranquilli.
- Riscaldamento collettivo, intelligente per controllare le spese.
- I negozi, Franprix a due passi, semplificano la vita quotidiana.
- Linee di trasporto accessibili in pochi istanti – Orsay diventa la porta d'ingresso verso tutto il sud di Parigi.
- Perfette condizioni, finiture curate su materiali recenti.
- Iniziativa responsabile, etichetta energetica B grazie alle energie rinnovabili.
Per quanto riguarda l'intimità, la camera invita al relax senza compromessi. Il soggiorno, modulabile e accogliente, è adatto sia per una cena improvvisata sia per una lettura solitaria. E per coloro che amano mettere mano in cucina, la cucina ha tutto di uno spazio conviviale: qui, i pasti condivisi assumono un altro sapore.
All'esterno, il Jardin de la Bouvêche. Immaginate una passeggiata per rilassarvi tra un appuntamento e l'altro o una corsa all'alba. Questa posizione rara mette tutto a portata di passi: scuole, spazi verdi, negozi, ogni dettaglio facilita il vostro ritmo. Qui, la città è vostra, mantenendo la tranquillità che ci si aspetta per rilassarsi.
Alcuni ulteriori punti di forza meritano di essere sottolineati:
- Sicurezza all'altezza delle esigenze di oggi: accessi sicuri per notti serene.
- Lavanderia integrata: guadagno di tempo e autonomia, nella vita quotidiana.
- Disponibilità prevista a partire dal 29 agosto 2025, per pianificare i vostri progetti senza fretta.
- Spese energetiche stimate intorno ai 373 € all'anno, un importo controllato, abbonamenti inclusi.
- Trasporti pubblici a distanza strategica, per destreggiarsi più facilmente tra vita professionale e piacere personale.
Concretamente, questo bien raro innalza l'asticella del comfort e dell'efficienza. A Orsay, le occasioni di riunire semplicità, funzionalità e qualità non sono comuni. Se desiderate fare di questo appartamento il vostro nuovo porto d'approdo, è il momento giusto per scendere in campo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Orsay, questo pied-à-terre arredato di 29 mq ti posiziona a due passi dai negozi essenziali, dalle scuole di riferimento e dagli spazi verdi. Ogni giorno qui prende un sapore particolare. Approfitti della semplicità dei tragitti brevi e del ritmo di un quartiere vivace, senza sacrificare la tua tranquillità. La sua costruzione, completata nel 2021, ti accoglie in un'atmosfera sia attuale che rassicurante. Il riscaldamento centralizzato ti libera la mente: un comfort garantito per concentrarti sull'essenziale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per l'investitore accorto: la domanda locativa rimane forte, sostenuta dall'attrattiva dei dintorni. Che tu desideri ospitare un giovane professionista, una coppia in cerca di stabilità o aumentare il valore del tuo patrimonio, questo immobile si distingue in un settore strategico.
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