T2 29m2 meublé idéal pour couple à Orsay proche commerces 908€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Année de construction : 2021
- Type de chauffage : Collectif
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 29 m² prêt à redéfinir votre quotidien, en plein cœur d'Orsay. Son format compact s’adapte, que vous soyez une âme indépendante ou un duo en quête d’un cocon contemporain. Ici, la résidence affiche moins de trois ans au compteur ; elle conjugue architecture récente, accès facile et vie collective de qualité.
En franchissant le seuil, nul doute : la disposition révèle une vraie intelligence. La lumière naturelle traverse généreusement chaque mètre carré, créant tout de suite une atmosphère chaleureuse. Aucun espace perdu, tout a été pensé pour répondre aux attentes concrètes de la vie urbaine – sans concession.
Le plan est limpide : deux pièces qui dialoguent sans fausse note. Un séjour accueillant pour se ressourcer ou recevoir, une chambre véritable écrin pour vos nuits, et la promesse de réveils paisibles.
- Chauffage collectif, judicieux pour maîtriser les dépenses.
- Les commerces, Franprix à deux pas, simplifient la vie quotidienne.
- Lignes de transport accessibles en quelques instants – Orsay devient la porte d’entrée vers tout le sud parisien.
- Parfait état, finitions soignées sur des matériaux récents.
- Démarche responsable, étiquette énergétique B grâce aux énergies renouvelables.
Côté intimité, la chambre invite à la détente sans détour. Le séjour, modulable et accueillant, se prête aussi bien à un dîner improvisé qu’à une lecture solitaire. Et pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte, la cuisine a tout d’un espace convivial : ici, les repas partagés prennent une autre saveur.
À l’extérieur, le Jardin de la Bouvêche. Imaginez une promenade pour décompresser entre deux rendez-vous ou un footing à l’aube. Cet emplacement rare met tout à portée de pas : écoles, espaces verts, commerces, chaque détail facilite votre rythme. Ici, la ville est à vous tout en préservant la tranquillité qu’on attend pour souffler.
Quelques atouts supplémentaires méritent d’être soulignés :
- Sécurité à la hauteur des exigences d’aujourd’hui : accès sécurisés pour des nuits sereines.
- Laverie intégrée : gain de temps et d’autonomie, au quotidien.
- Disponibilité prévue dès le 29 août 2025, pour anticiper vos projets sans précipitation.
- Dépenses énergétiques estimées à environ 373 € par an, un montant maîtrisé, abonnements inclus.
- Transports collectifs à distance stratégique, pour jongler plus facilement entre vie professionnelle et plaisir personnel.
Concrètement, ce bien rare met la barre haute sur le confort et l’efficience. À Orsay, les occasions de réunir simplicité, fonctionnalité et qualité ne courent pas les rues. Si vous souhaitez faire de cet appartement votre nouveau port d’attache, c’est le moment ou jamais d’entrer en piste.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre d'Orsay, ce pied-à-terre meublé de 29 m² vous place à deux pas des commerces essentiels, des écoles influentes et des espaces verts. Chaque journée y prend une saveur particulière. Vous profitez de la simplicité des trajets courts et du rythme d’un quartier vivant, sans sacrifier votre tranquillité. Sa construction, achevée en 2021, vous accueille dans une atmosphère à la fois actuelle et rassurante. Le chauffage collectif vous libère l’esprit : un confort garanti pour se concentrer sur l’essentiel. Cet appartement représente une opportunité pour l’investisseur averti : la demande locative reste forte, portée par l’attractivité des environs. Que vous souhaitiez loger un jeune actif, un couple en quête de repères ou augmenter la valeur de votre patrimoine, ce bien tire son épingle du jeu dans un secteur stratégique.
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