تأجير شقة T2 بمساحة 74م² مع شرفة في باريس 7 مقابل 2650€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 2,650 €
- المساحة الصالحة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوبي
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا الملاذ الحقيقي الممتد على 74م²، والموجود في شارع سانت دومينيك، في قلب الدائرة السابعة في باريس. هنا، في الطابق الرابع من مبنى مؤمّن، تتناغم كل التفاصيل مع فن العيش بلا تنازلات - عنوان يأتي للبحث عن الهدوء على بعد خطوات من حيوية باريس.
عند عبور العتبة، يكون المدخل هو الذي يحدد النغمة على الفور: بسيط، مضياف، بلا تظاهر. يكشف الصالون الكبير عن أجواء مُغَمَرة بضوء الجنوب الذي لا يحمل الغش. من خلال نوافذ واسعة، يتجه النظر نحو شرفة ممتدة، المساحة المثالية لبدء اليوم مع كوب من الإسبريسو أو لمراقبة المدينة التي تضيء ببطء في المساء.
تُرتب أماكن الإقامة حول غرف أساسية:
- صالون واسع مفتوح على شرفة ممتدة لاستنشاق أجواء باريس يومياً.
- مطبخ منفصل وغرفة طعام دافئة، مثالية للطبخ والاستقبال.
- غرفة نوم فسيحة مع تخزين مدمج – مثالية للحفاظ على الأشياء الأساسية في متناول اليد.
- حمام عصري، مُكمل بغرفة غسيل ملحقة.
- مرحاض منفصل: ضمان للراحة.
شقة مصممة لتبني نمط حياة مرن. استقبال الضيوف دون فقدان ملاذك، تنظيم عشاء دون التضحية بهدوئك. كل شيء في حالة ممتازة، جاهز لاستقبال أثاثك العصري ورغباتك في التخصيص.
الحي، بدوره، يعزف لحنه الخاص: متاجر مشهورة، وجهات لذيذة، أسواق محلية، كل شيء يتجمع على بعد خطوات. وسائل النقل متاحة؛ لا صعوبة في الوصول بسرعة إلى المركز الاقتصادي أو الثقافي في باريس.
إليك بعض الحجج القوية التي تُحدث الفرق:
- مصعد لعودات حقيقية إلى المنزل، بدون جهد.
- مبنى مؤمّن بالكامل - راحة البال، ليلاً ونهاراً.
- القُرب المباشر من برج إيفل، وحدائق التروكاديرو، والأماكن الرمزية.
- وصول فوري إلى المتاجر ووسائل الراحة اليومية.
- إمكانية إيجارية وميراثية قوية، تتناسب مع أفضل قيم باريس.
باختصار، هذه الشقة تجمع بين دقة الموقع، والهدوء الداخلي، وآفاق استثمارية رائعة. عقار نادر لمن يرفض العرضية ويسعى إلى جودة الحياة الحقيقية. من نوع الفرص التي لا تُقابل مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب باريس 7 المرغوبة جداً، يقدم هذا المكان 74 م² مصممة من أجل راحتك. العنوان ليس عشوائياً، بل يتحدث عن نفسه. إنه ليس مجرد شقة، بل نقطة انطلاق في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في العاصمة. يلفت التوجه نحو الجنوب الضوء السخي طوال اليوم، مما يبرز كل التفاصيل، من الأرضيات إلى المساحات المريحة. الشرفة المتصلة، حلقة الوصل الحقيقية بين الداخل والخارج، تدعو إلى الاسترخاء أو المناقشات المتأخرة في هدوء تام.
مفروشة وفقاً لأصول الفن، تجمع المجموعة بين العملية والجمال. تسهل المطبخ المستقل الحياة اليومية، سواء كنت تستقبل الزوار أو تقضي لحظات من الهدوء. يوفر الصالون الواسع المساحة المثالية للتشارك، والتبادل، والاستمتاع. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة.
تقدم هذه الشقة إمكانات قوية من حيث العائد الإيجاري. إذا كنت تسعى لتأمين ثروتك أو لتعزيز محفظتك العقارية، فإنك تمتلك هنا خياراً يستحق كل انتباهك. من النادر إيجاد أصول بهذه الجودة. وهي لا تبقى متاحة طويلاً أبداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
