إيجار شقة T3 بمساحة 78 م² مع سحر الطراز القديم في باريس 11 بسعر 2401€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 78 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- التدفئة : كهربائية
- تقييم استهلاك الطاقة : D
- إمكانية موقف سيارات : 130 €/شهر
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الهاسمانية بمساحة 78 م² الواقعة بين جدران باريس 11، على بعد خطوات فقط من ساحة فولتير. بمجرد تجاوز العتبة، تحكي تفاصيل زخرفة الجدران والأرضية الأصلية قصة، حقيقية وملهمة. هذه هي التفاصيل التي تجعل المكان مميزًا وتمنح الكل روحًا لا جدال فيها، بعيدة عن الانonymity.
يتلاشى ممر الدخول ليكشف عن صالة مغمورة بالضوء. مدفأة تعود لأيام مضت تتصدر المكان، داعيةً للاسترخاء حول كتاب أو دردشة حيوية. تسلط التعرض المزدوج أضواءه على كل غرفة طوال اليوم. تخيل طاولة معدة لعشاء بين الأهل والأصدقاء، أو ببساطة متعة الاستمتاع بالصمت في صباح يوم أحد. هذا المكان يعزز الروابط ويغذي الذكريات.
- مساحة مريحة تبلغ 78.67 م²
- غرفتين فسيحتين، حقًا ملاذات ليلية
- حمام عملي مع مرحاض
- مطبخ منفصل، عملي لمن يحبون الطهي
- الوصول بواسطة المصعد حتى الطابق الثالث — انتهى زمن القيود، وحيز للراحة
عندما يحل الليل، تدعوك الغرف للراحة. على الرغم من حيوية الحياة الباريسية على الأبواب، فإن الشقة تتنفس الهدوء، معزولة عن ضوضاء الشارع. يأتي خزان ملابس، خفي ولكنه ضروري، ليسهل كل بداية يوم. هنا، لم يُترك شيء للصدفة: العمليّة تتماشى مع الأناقة.
ميزة أخرى لا ينبغي تجاهلها: صندوق مغلق ينتظر سيارتك، حل نادر في المنطقة (اختياري بـ 130 يورو شهريًا). يعتمد التدفئة الكهربائية والمياه الساخنة على الفعالية والتحكم. الشقة تحمل تصنيف D، مما يضمن استهلاكًا تحت السيطرة للمدن المميزة.
العيش في هذا الزاوية يعني تذوق حيوية الحي — تجار متحمسون، شرفات حيوية، شارع مليء بالحياة، إنسانية. هذه الملكية لا تشبه أي شيء آخر. يندمج سحر الماضي مع الحداثة الحضرية ليولد مكانًا بلا تنازلات. هنا، كل شيء مصمم لأولئك الذين يبحثون عن الأصالة، والاستدامة، والقيمة التراثية. الاستحواذ على هذه الملكية يعني كتابة الفصل التالي في قصة جميلة، في منزلك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه عنوان مشبع بالروح، يقع في قلب باريس الأصيل، في الدائرة الحادية عشرة حيث يتوازن التراث مع الحيوية الحضرية. هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 78 م²، تقع في الطابق الثالث من مبنى أنيق مزود بمصعد، تحمل كل سمات القديمة: أرضيات باركيه على شكل حرف ش، أسقف عالية منحوتة، مدفأة تحمل قصصًا مشتركة. هل تبحث عن جو له عمق؟ هذا المكان مليء بالأناقة وبالطابع الفريد.
تم تنظيم المساحة في غرفتين نوم مريحتين وغرفة معيشة مصممة لتسمح بدخول الضوء. الأحجام واضحة، وحركة المرور سلسة. هذا النوع من الممتلكات نادر في الشوارع، خاصة في العاصمة. كمستثمر حكيم، أنت تدرك الفائدة الفورية لعناوين مثل هذه والتي توفر إيرادات ثابتة، دون مفاجآت غير سارة.
المرافق؟ لا شيء يُترك للصدفة. يمكنك الوصول، على بعد خطوات، إلى مجموعة من المتاجر والمطاعم، والأسواق النشطة، ووسائل النقل والخدمات الراقية. الكرز على الكعكة: إمكانية وجود جراج مغلق يضمن الهدوء، للتغلب على مشكلة موقف السيارات، التي تعتبر نادرة هنا كذهب أبيض. لا تفوت هذه الفرصة: اقتناص هذه الممتلكات هو استثمار في قيمة ملموسة وآمنة، في قلب حي نشط، ولكن حيث لا تخرج بعض العناوين عن الموضة أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
