منزل مدينة 4 غرف 85 م² أنوكولين مثالي للشراء الأول مقابل 132,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل ريفي
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 85 م²
- مساحة الأرض : 60 م²
- قبو : نعم
- سنة التجديد : تم تجديده
- السعر الحالي : 132000 €
- السعر للمتر المربع : 1552,94 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الريفي المجدد الواقع في بلدية أنويولين الساحرة، حيث يقدم إطار حياة مثالي لشراء أول أو استثمار تأجيري. تبلغ مساحته حوالي 85 م²، تستقبلك هذه الملكية في عالم دافئ وعصري.
بمجرد عبور العتبة، ستجد نفسك في مساحة معيشة مضيئة وعملية:
- مساحة معيشة واسعة: 35 م² تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام
- مطبخ مجهز: عصري وودود
- غرف مريحة: بين 11 و12 م² في الطابق الأول
- إمكانية تحويل غرفة ثالثة: متحركة في العلية
- مساحة خارجية: فناء بمساحة 5 م² للاستمتاع بأشعة الشمس
عند الدخول، ستكتشف مدخلًا مرحبًا يؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة/غرفة طعام مرتبة بعناية. تضفي الضوء الطبيعي على هذه المساحة الودية، وهو مكان مثالي لاستقبال الأصدقاء أو قضاء الوقت مع العائلة. يدعو المطبخ، المجهز بالكامل، إلى الإبداع في الطهي بينما يعزز التصميم المفتوح التفاعلات.
في الطابق الأول، يوزع الدرج بين غرفتين مريحتين، كل منهما غارقة في الضوء وتوفر أجواء هادئة لاستراحة مثالية. الحمام العصري يعد تنفسًا حقيقيًا من الانتعاش. عند الصعود إلى الطابق الثاني، لديك إمكانية إنشاء غرفتين إضافيتين، مثالية لإنشاء جناح رئيسي أو مساحة للعمل عن بُعد.
تكمل القبو العملي هذه الملكية، مما يوفر مساحة تخزين ليست غير مهمة. في الخارج، يوفر لك الفناء مساحة خضراء حيث يمكنك وضع ركن لتناول الطعام أو حديقة صغيرة، كل ذلك على بُعد خطوات من وسط المدينة. يقع هذا المنزل في موقع مثالي، مما يجعله جسراً بين الحياة الحضرية والراحة المنزلية.
تمنحك ندرة هذه الملكية، إلى جانب مزاياها العملية وموقعها الاستثنائي، فرصة لرؤية نفسك في إطار حياة مُغذي. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في بلدية مطلوبة مثل أنويولين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في Department du Nord، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من المدن الكبرى مثل ليل. تسهل الطرق الرئيسية والبنية التحتية للنقل التنقلات، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لعشاق الحياة الحضرية أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار هادئ.
يمتلك سكان هذا المكان مجموعة واسعة من الخدمات القريبة. بين متاجره المتنوعة ومدارسه ذات الجودة العالية والوصول إلى وسائل النقل العام الفعالة، تقدم هذه المدينة إطار حياة مريح وممتع. تلبي الأسواق المحلية، بالإضافة إلى السوبر ماركت، احتياجات السكان اليومية.
تُقدر جودة الحياة في هذه المنطقة بشكل كبير بفضل مساحاتها الخضراء المعتنى بها جيدًا. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء والترفيه العائلي. كما تُبرز الأنشطة الرياضية مع توفر عدة مرافق لجميع الفئات العمرية.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، يعرف القطاع ديناميكية مشجعة، مع تنوع العقارات بدءًا من الشقق إلى المنازل الفردية. يجذب هذا الإطار عددًا متزايدًا من المشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في منطقة واعدة. تظل الأسعار تنافسية، مما يسهل الوصول إلى الملكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ANNOEULLIN، تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا للإيجار، لا سيما بسبب جاذبية المنطقة. تشجع هذه المدينة على مشاريع إيجار قصيرة أو طويلة الأمد، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
تجذب هذه المنطقة أيضًا العائلات بخياراتها التعليمية الجيدة وأنشطتها الثقافية. البيئة الودية بالإضافة إلى روح المجتمع تعزز شعور الأمان والانتماء لدى السكان.
أخيرًا، تقدم هذه الوجهة مزايا لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار فيها. يسهم الإطار الدافئ، المقترن بالنسيج الاجتماعي الديناميكي، في إيجاد مكان هادئ ونشط للعيش حياة مزدهرة.
هذا المكان، مع أجوائه الأصيلة وبنيته التحتية الحديثة، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الاندماج في مجتمع بينما يستمتعون بالراحة الحضرية.
باختصار، تُعتبر البلدية خيارًا حكيمًا للشراء في ANNOEULLIN، سواء كانت عملية شراء أولى أو مشروع استثماري. مع آفاق نمو مشجعة، تُشكل خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستقبل.
ختامًا، يجمع هذا الإقليم بين عناصر جذب متنوعة، مما يجعل العقارات في ANNOEULLIN مغرية بشكل خاص، سواء للعيش فيها أو للاستثمار.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الحضري المجدد بمساحة 85 م² مساحة معيشة مضيئة بفضل التعرض المزدوج، مما يجعلها مثالية لبيئة معيشة ممتعة. تقع في أنويولين، وهي مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري مع إمكانية تحسين التخطيط بفضل الغرف الإضافية في العلية. تضيف الفناء الخاص ميزة لا يمكن إنكارها للاستمتاع باللحظات في الهواء الطلق في هدوء وسط المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
