بيع منزل ١٢٥م² مع ٤ غرف في جويولزين وحديقة جنوبية بسعر ٣٠٥٢٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 125 م²
- مساحة الأرض : 566 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- التعرض : جنوب
- تقييم الطاقة : D (209 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : B (6 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف ملاذًا حقيقيًا للسلام في غويلزين، هذا المنزل المستقل الساحر الذي تبلغ مساحته 125م² والمبني عام 1986. في إطار هادئ ومطلوب، سيأسرك هذا العقار بتصميمه المحسن لحياة عائلية مريحة. عند الدخول، تستقبلك ردهة مع خزانة، تفتح لك أبواب غرفة المعيشة الفسيحة، المثالية لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة. استمتع بالضوء الطبيعي الذي يغمر هذه الغرفة الدافئة.
إليك بعض الميزات البارزة:
- راحة الاستخدام: نصف طابق مع تخطيط سلس
- مساحة خارجية: حديقة محاطة بسياج مواجهه للجنوب
- المرافق العملية: مرآب مزدوج مع مدخل مباشر إلى الحديقة
- جناح رئيسي: غرفة فسيحة مع حمام ملحق
- بيئة هادئة: منطقة هادئة، بالقرب من الطرق السريعة
يمتاز المنزل بـ مطبخ عملي، مفتوح على غرفة معيشة مضيئة، التي تشكل قلب هذا الفضاء. ستوفر لك الغرفة الأولى، المرفقة بحمام عصري، كل وسائل الراحة اللازمة. في الطابق العلوي، ستكتشف ردهة تؤدي إلى ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي جميل يحتوي على حمام خاص، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
في الخارج، تعتبر الحديقة المحاطة بسياج ميزة حقيقية للاستمتاع بـ التعرض لأشعة الشمس من الجنوب وتنظيم حفلات الشواء العائلية. يقع هذا العقار بالقرب من جميع المرافق اللازمة، مما يضمن نمط حياة مريح مع الحفاظ على سلامتك. بسعر بيع يبلغ 305200€، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في سوق غويلزين.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم الشمال، وتتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. بالقرب من المدن الكبرى، توفر إطار حياة هادئ بينما تكون مؤمنة بسهولة عبر الطرق الكبرى ووسائل النقل العامة الفعالة.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية، والمدارس ذات السمعة الطيبة، وشبكة جيدة من وسائل النقل. تجعل من هذا المكان المرغوب فيه مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة هادئة.
جودة الحياة هي بلا شك ميزة رئيسية، بفضل المساحات الخضراء التي يتم العناية بها جيدًا وتعدد الأنشطة الرياضية والثقافية المتاحة للجميع. تتيح المنتزهات والحدائق للسكان الازدهار في بيئة صحية ومريحة.
فيما يتعلق بالعقارات في جويولزين، يتميز السوق بتنوعه، بما في ذلك المنازل المستقلة والشقق والعقارات التي تحتاج إلى تجديد. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا ثابتًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مربحة.
يمثل الاستثمار في جويولزين فرصة مثيرة للاهتمام بفضل الطلب القوي على الإيجارات، بالإضافة إلى الأسعار المعقولة مقارنة بالعواصم الكبرى. هذا المكان يجذب المزيد والمزيد من العائلات الجديدة والمهنيين، مما يعزز ديناميكية السوق العقاري.
سيحب عشاق الطبيعة الأنشطة الترفيهية العديدة المتاحة، من التنزه إلى الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يبقى هذا المكان متصلًا بالأحداث المحلية التي تعزز النسيج الاجتماعي وروح المجتمع.
الخدمات العامة والخاصة متاحة بشكل جيد، مما يوفر للسكان وصولًا سهلاً إلى الرعاية الطبية، والمرافق الرياضية، والأنشطة الثقافية. وبالتالي، تثبت هذه المدينة أنها مكان يكون فيه الراحة الحديثة في صميم الاهتمامات.
يمكن للساكنة المستقبلية توقع بيئة هادئة، حيث أن التعاون والود جزء لا يتجزأ من الحياة اليومية. شراء عقار في جويولزين يعني اختيار إطار حياة مثالي ومجتمع دينامي.
باختصار، هذه المدينة نقطة انطلاق ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة ممتعة مع الاستفادة من سوق عقارات متنامية. سيجذب الجمع بين جاذبيتها السكنية وفرص الاستثمار بلا شك المشترين المحتملين.
في الختام، يعني الانخراط في مجال العقارات في جويولزين توقع مستقبل واعد في منطقة تتمتع بجودة حياة عالية.
رأي الوكيل
هذه المنزل نصف طابق بمساحة 125 م²، يقع في منطقة هادئة ومطلوبة في غويلزين، يتمتع بـحديقة مغلقة مواجهة للجنوب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس بكل خصوصية. يحتوي على جناح رئيسي واسع وثلاث غرف نوم أخرى، مما يوفر إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في سوق ينمو. بالقرب من محاور الطرق السريعة، يسهل هذا الموقع الاستراتيجي التنقل مع ضمان بيئة معيشية هادئة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
