شقة T2 مشرقة بمساحة 41م² في شارع أوديسا، باريس 14 بالقرب من محطة مونتبارناس بسعر 590000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 41 م²
- تصنيف الطاقة : الفئة ب
- نتيجة تصنيف الطاقة : 100 kWh/م²/سنة
- الاتجاه : غرب بالكامل
جولة إرشادية
دعوني آخذكم إلى قلب الحي الرابع عشر في باريس. على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من محطة مونبارناس، يمزج هذا الحي بين الديناميكية ورفاهية العيش، كما يعرف قليلون كيف يقومون بذلك. منذ الوهلة الأولى، تفرض الأحجام نفسها: 41م² مُنظمة بعناية. هنا، الضوء لا يقبل المساومة. يفيض كل ركن من أركان غرفة المعيشة بفضل الاتجاه الغربي الكامل، محتفظًا بشعور الرفاهية في كل ساعة من اليوم.
في وسط الشقة، توجد غرفة معيشة سخية تبلغ مساحتها近 25م². تخيلوا أمسيات نعيد فيها تشكيل العالم حول عشاء أو ببساطة متعة الاستلقاء بعد يوم طويل. المطبخ متكامل، عملي، وأنيق، مناسب للطهي العشوائي كما هو للأطباق اليومية. مساحة مفتوحة ومفكرة بحيث لا تفقد الراحة.
في جانب النوم، توجد غرفة نوم محددة تمامًا، حميمة وهادئة. يضاف حمام ومراحيض بشكل discreet وفعال. تم اختيار كل التفاصيل بعناية، من اختيار المواد إلى جودة العزل. عشة حقيقية، بعيدة عن ضجيج المدينة، ولكن لا تزال في قلب باريس.
بالنسبة للموقع، من الصعب أن تكون محظوظًا أكثر. عند تقاطع الحي الخامس عشر، السادس والخامس. إليكم باختصار ما يميز هذا العنوان:
- على بعد خطوات من محطة مونبارناس. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى دون إضاعة الوقت.
- تقليل الرسوم بفضل المبنى ذي الاستهلاك المنخفض. مثال واضح: فواتير لا ترتفع حتى في فصل الشتاء.
- وسائل النقل العامة متوافرة بكثرة، الحافلات، المترو، كل شيء متاح في أقل من خمس دقائق.
- حياة حي نشطة. المحلات التجارية، المقاهي، المدارس، كل شيء في متناول اليد.
- اتجاه غربي كامل: تعرض مثالي لعشاق الشمس، بدءًا من الإفطار حتى مشروب ما بعد الظهر.
باختصار: فرصة نادرة، سواء كنتم تبحثون عن وضع حقائبكم أو الاستثمار على المدى الطويل. من الصعب العثور في السوق على تركيبة متوازنة بهذا الشكل: مساحة، ضوء، عنوان استراتيجي وهدوء. إذا كان العقار يجب أن يتناسق مع السكينة والقيمة، فإن هذه الشقة تحقق جميع الأهداف.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الرابعة عشرة، في منطقة نابضة بالحياة، يستفيد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 41 م² تمامًا من اتجاه الغرب الذي يغمر كل ركن بالضوء الطبيعي. تخيل مساحة معيشة واسعة، تبلغ حوالي 25 م²، مصممة ليوميات ممتعة أو فترات استرخاء فردية. تبحث عن الراحة؟ محطة مونبارناس تبعد خطوات فقط، مثل العديد من خطوط المترو. عبور باريس لم يعد مهمة صعبة، كل شيء في متناول اليد. تكاليف المعيشة تظل معتدلة، مما يعد ميزة حقيقية لتعزيز ربحيك. سواء كنت تفكر في بناء ثروة قوية أو الانقضاض على فرصة استثمارية، يجمع هذا العقار بين الحداثة والموقع المثالي. التحالف المثالي لتحقيق زيادة قيمة هادئة، دون التضحية بالراحة أو بالطمأنينة النفسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
