Appartamento T2 luminoso di 41 mq in Via Odessa Parigi 14, vicino alla Gare Montparnasse a 590.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- DPE Energia : Classe B
- Punteggio DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Lasciatemi portarvi nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. A due minuti a piedi dalla Gare Montparnasse, questo quartiere mescola dinamismo e dolcezza di vivere come pochi sanno ancora fare. Fin dall'ingresso, i volumi si impongono: 41 mq sapientemente distribuiti. Qui, la luce non fa compromessi. L'orientamento a pieno ovest inonda ogni angolo del soggiorno, preservando questa sensazione di benessere in ogni momento della giornata.
Al centro dell'appartamento, un soggiorno generoso di quasi 25 mq. Immaginate serate in cui si rimette in discussione il mondo attorno a una cena o semplicemente il piacere di rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina si integra nell'insieme, funzionale, elegante, pratica per l'improvvisazione culinaria così come per i pasti quotidiani. Uno spazio sia aperto che pensato per non sacrificare il comfort.
Nella zona notte, una camera perfettamente delimitata, intima e tranquilla. Un bagno e servizi igienici completano, discreti ed efficaci. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dalla scelta dei materiali alla qualità dell'isolamento. Un vero nido, lontano dal frastuono urbano, ma sempre nel cuore di Parigi.
In termini di posizione, difficile essere meglio situati. Alla confluenza tra il 15°, il 6° e il 5° arrondissement. Concretamente, ecco cosa distingue questo indirizzo :
- A due passi dalla Gare Montparnasse. Le grandi città si raggiungono senza perdere tempo.
- Spese contenute grazie a un edificio a basso consumo energetico. Esempio concreto: bollette che non salgono nemmeno in inverno.
- Trasporti pubblici in abbondanza, autobus, metropolitana, tutto è accessibile in meno di cinque minuti.
- Vita di quartiere animata. Negozi, caffè, scuole, tutto a portata di mano.
- Pieno ovest: esposizione ottimale per gli amanti del sole, dalla colazione all'aperitivo.
In sintesi : un'opportunità rara, che siate alla ricerca di un luogo dove sistemarvi o di un investimento a lungo termine. Difficile trovare sul mercato una combinazione così equilibrata: spazio, luce, posizione strategica e tranquillità. Se la pietra deve andare di pari passo con serenità e valore, questo appartamento spunta tutte le caselle.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 14° arrondissement, in un'area pulsante di energia, questo appartamento di 41 mq sfrutta appieno un'esposizione ovest che inonda ogni angolo di luce naturale. Immaginate un ampio spazio living, quasi 25 mq, progettato per serate conviviali o momenti di relax in solitaria. Cercate comodità? La Gare Montparnasse si trova a due passi, così come diverse linee della metropolitana. Attraversare Parigi non è più un'impresa, tutto è a portata di mano. Le spese rimangono contenute, un vero vantaggio per ottimizzare la vostra redditività. Che voi stiate pensando di creare un patrimonio solido o di cogliere un'opportunità di investimento, questo immobile unisce modernità e una posizione strategica. L'alleanza perfetta per puntare a un guadagno sereno, senza sacrificare il comfort né la tranquillità mentale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
