كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

الإيجار: استوديو مفروش 25 م² مع علو في باريس 3 قلب الماريه 1150 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
25
م²
PARIS 3 75003
المرجع:
1145660137
1150
46
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • عدد النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 2
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 25 م²
  • ميزانين : نعم
  • فئة الطاقة : F
  • فئة المناخ : C

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذا الاستوديو المفروش بمساحة 25 م²، يقع في قلب حي الماراي النابض بالحياة في باريس. عند دخولك إلى هذه الشقة في الطابق الثاني من مبنى جميل يعود للقرن السابع عشر، ستنجذب على الفور إلى الإضاءة التي تغمر الغرفة الرئيسية بفضل نافذتين كبيرتين. تفتح هذه الغرفة المعيشية على مساحة مريحة، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال أصدقائك.


اكتشف الخصائص الرائعة لهذا العقار:

  • توفير سرير في الغرفة العلوية لاستغلال المساحة بشكل أفضل
  • ركن مطبخ عملي ووظيفي
  • حمام حديث مع مرحاض ومعدات مضخة الصرف
  • موقع متميز في شارع تاريخي، شارع فيي دو تيمبل
  • القرب من المتاجر، والمطاعم، ووسائل النقل العامة

عند انتقالك إلى ركن المطبخ، ستستمتع بأجوائه الودية التي تتيح لك إعداد وجباتك في إطار مريح. توفر الغرفة العلوية، التي تم التفكير فيها بشكل جيد، مساحة خاصة لنوم هادئ، مما يضمن لك جودة حياة مثلى في هذه الشقة الساحرة. تم تجهيز كل زاوية بعناية لتعظيم الوظائف مع الحفاظ على الطابع التاريخي للمكان.


يعد موقع هذه الشقة بلا شك أحد أكبر مزاياها. على بُعد خطوات من المقاهي الباريسية ومعارض الفن، ستستفيد من حياة ثقافية غنية ووصول سهل إلى الأحياء المحيطة. هذا العقار، رغم تواضعه من حيث المساحة، يقدم أسلوب حياة حضري راقٍ وعملي، مناسب لكل من المهنيين الشباب والطلاب الذين يبحثون عن مكان للإقامة في العاصمة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لشراء عقار نادر في منطقة مرغوبة.

من الداخل والخارج
المصعد
ديجيكود
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 3 75003

تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.

في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.

جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.

سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.

يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.

يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.

أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.

تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.

باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.

باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.

رأي الوكيل

هذا الاستوديو المفروش بمساحة 25 م²، يقع في قلب الماريه، يتميز بـ نوافذه الكبيرة التي توفر إضاءة استثنائية وتخطيط مريح في الميزانين. كاستثمار، يتمتع ب إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، مع إيجارات محددة تضمن ربحية مستقرة في حي مرغوب للغاية. استمتع بنمط حياة حضري فريد، بالقرب من جميع الخدمات والمعالم الثقافية في باريس.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Cabinet Mouyal
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Cabinet Mouyal
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 25م² مؤثثة علوي شارع فيي دو تامبل باريس 3
شقة
1
مادة خام
حجرات
25
M2
1150
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.