Location studio meublé 25 m² avec mezzanine à Paris 3 cœur du Marais 1150 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 25 m²
- Mezzanine : Oui
- Classe énergie : F
- Classe climat : C
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 25 m², situé au cœur du quartier animé du Marais à Paris. En entrant dans cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble du 17ème siècle, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde la pièce principale grâce à ses deux grandes fenêtres. Cette pièce à vivre s'ouvre sur un espace agréable, parfait pour y passer des moments de détente ou recevoir vos amis.
Découvrez les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Un couchage en mezzanine optimisant l'espace de vie
- Coin cuisine pratique et fonctionnel
- Salle d'eau moderne avec WC et équipement sanibroyeur
- Emplacement privilégié dans une rue historique, rue Vieille du Temple
- Proximité avec les commerces, restaurants et transports en commun
En vous déplaçant vers le coin cuisine, vous apprécierez sa convivialité qui vous permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. La mezzanine, bien pensée, offre un espace privé pour un sommeil réparateur, vous garantissant une qualité de vie optimale dans cet appartement de charme. Chaque recoin a été aménagé avec soin pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant le cachet historique du lieu.
L'emplacement de cet appartement est indéniablement un de ses plus grands atouts. À deux pas des cafés parisiens et des galeries d'art, vous bénéficierez d'une vie culturelle riche et d'un accès facile aux quartiers environnants. Ce bien, bien que modeste en surface, offre un style de vie urbain raffiné et pratique, adapté tant aux jeunes professionnels qu'aux étudiants en quête d'un pied-à-terre dans la capitale. Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur prisé.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 25 m², situé au cœur du Marais, se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle et un charmant couchage en mezzanine. En tant qu'investissement, il bénéficie d'un potentiel locatif intéressant, avec des loyers encadrés garantissant une rentabilité stable dans un quartier très recherché. Profitez d'un cadre de vie urbain unique, à proximité de toutes les commodités et des attractions culturelles de Paris.
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