Affitto monolocale arredato 25 mq con soppalco a Parigi 3, cuore del Marais 1150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Mezzanino : Sì
- Classe energetica : F
- Classe climatica : C
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato di 25 mq, situato nel cuore del vivace quartiere del Marais a Parigi. Entrando in questo appartamento al 2° piano di un bellissimo edificio del XVII secolo, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda la stanza principale grazie alle sue due ampie finestre. Questa zona living si apre su uno spazio confortevole, perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere i vostri amici.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Un letto in soppalco che ottimizza lo spazio abitativo
- Angolo cottura pratico e funzionale
- Bagno moderno con WC e attrezzatura sanibroyeur
- Posizione privilegiata in una strada storica, rue Vieille du Temple
- Vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici
Avvicinandovi all'angolo cottura, apprezzerete la sua convivialità che vi permette di preparare i vostri pasti in un ambiente piacevole. Il soppalco, ben pensato, offre uno spazio privato per un riposo rigenerante, garantendovi una qualità della vita ottimale in questo appartamento di charme. Ogni angolo è stato curato con attenzione per massimizzare la funzionalità mantenendo il fascino storico del luogo.
La posizione di questo appartamento è indubbiamente uno dei suoi maggiori punti di forza. A pochi passi dai caffè parigini e dalle gallerie d'arte, beneficerete di una vita culturale ricca e di un facile accesso ai quartieri circostanti. Questo immobile, sebbene modesto nella superficie, offre uno stile di vita urbano raffinato e pratico, adatto sia ai giovani professionisti che agli studenti in cerca di un pied-à-terre nella capitale. Non perdete questa unica opportunità di acquisire un immobile raro in una zona ambita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa città si estende attraverso vicoli ricchi di storia e cultura, offrendo un contesto abitativo molto ricercato dai Parigini. Grazie alla sua vicinanza al centro vivace, beneficia di un'accessibilità senza pari, contribuendo a un'atmosfera vivace e dinamica.
In questa località, i punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini. Le scuole di prestigio fanno anche parte del panorama educativo, attirando molte famiglie, così come i mezzi pubblici, che garantiscono una connessione fluida con il resto della città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a spazi verdi curati e piazze animate dove si incontrano residenti e visitatori. I servizi disponibili, come i centri ricreativi e gli eventi culturali, confermano la volontà del comune di offrire un contesto gradevole ai propri residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a design moderni. Questa ampia gamma si adatta alle preferenze degli acquirenti, che sia per un investimento locativo o per una ricerca di un immobile familiare.
Investire a PARIS 3 rappresenta una decisione strategica, con una forte domanda locativa che assicura un buon rendimento. I prezzi si sono recentemente stabilizzati, rendendo l'acquisto di un immobile più accessibile che mai per i futuri abitanti.
Questo luogo molto apprezzato è anche un punto di riferimento per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione attraente. L'appeal culturale e storico del comune migliora continuamente la sua immagine e il suo valore immobiliare.
Infine, la diversità delle attività ricreative, che spaziano dai ristoranti gastronomici ai musei iconici, offre un'esperienza arricchente per tutti. Questo luogo combina armoniosamente l'effervescenza della grande metropoli e la tranquillità di un contesto di vita gradevole.
I progetti di sviluppo in corso, volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, testimoniano la visione futura di questa città. L'immobiliare a PARIS 3 rappresenta così un'opportunità da cogliere per chi cerca di posizionarsi in un mercato in piena evoluzione.
In sintesi, questa destinazione incarna l'essenza della vita parigina, mescolando un patrimonio prezioso a opportunità di investimento interessanti. Comprare a PARIS 3 si inscrive in un approccio di qualità e sostenibilità, una scelta saggia per tutti.
In conclusione, per coloro che considerano una vita in questa città, i vantaggi sono numerosi e attraenti. Ogni strada e ogni angolo offrono una promessa di comfort e scoperte, rendendo ogni acquisto immobiliare qui carico di significato e piacere.
L'opinione dell'agente
Questo studio arredato di 25 mq, situato nel cuore del Marais, si distingue per le sue grandi finestre che offrono un'illuminazione eccezionale e un affascinante letto in mezzanino. Come investimento, beneficia di un potenziale locativo interessante, con canoni regolamentati che garantiscono una redditività stabile in un quartiere molto ricercato. Approfittate di un contesto di vita urbano unico, a pochi passi da tutte le comodità e dalle attrazioni culturali di Parigi.
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