شقة T3 مضيئة بمساحة 61 م² في سان ديني مع شرفة قرب ستاد فرنسا بسعر 1350 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تدفئة : جماعي
- الإيجار الإجمالي : 1 350 €
جولة إرشادية
هذا هو شقة مؤثثة بمساحة 61 م² لا تشبه أي شقة أخرى في هذا القطاع المطلوب من سهل سانت دينيس، على بعد خطوات من استاد فرنسا. العنوان رمزي، والحياة المدنية نابضة بالحياة، ولكن الجو داخل الشقة يفاجئ برقته. تقع في الطابق الخامس مع مصعد، تدعو هذه المساحة بشكل طبيعي للإقامة، والمشاركة، والاستقبال. عند المدخل، تضرب الضوء الشامل مباشرة، مما يزيده من خلال تعريض مزدوج نادر في هذا المكان. الغرفة الكبيرة، الواسعة والترحيبية، تصبح مركز الثقل في الأمسيات العائلية ومحادثات حيوية بين الأصدقاء.
أما المطبخ: كل شيء فيه مدروس لعشاق الذوق واللهجة. لا شيء ينقص، من الأجهزة الحديثة إلى الترتيب الذي يسهل الحياة. يفتح على الصالة، مما يلغي أي حدود، ويخلق مساحة للمعيشة حيث كل لحظة مشتركة لها قيمتها. يمكننا تصوره بالفعل، حول طبق مؤقت أو زجاجة في جو دافئ.
- صالة مشمسة، القلب الحقيقي للمنزل: الود ضمان في كل لحظة
- مطبخ مجهز بالكامل وعصري: عشاق الطبخ سيقدرون ذلك
- غرفتان أو ملاذات للراحة، الوصول المباشر إلى الشرفة: حرية التنفس متى شئت
- حمام منفصل عن المرحاض: وظيفة وتنظيم يسهل الحياة اليومية
- قبو في الطابق السفلي ومستودع ملحق: كل شيء في مكانه، ببساطة
تراهن الغرفتان على الراحة وأجواء مريحة، مع انفتاح على الشرفة للاستنشاق في الصباح أو الاستمتاع بالهدوء في نهاية اليوم. الحمام، المدروس بذكاء في توزيعه، يستجيب لتوقعات الحياة النشطة. توفر المراحيض المنفصلة إضافة من الراحة غير الشائعة في هذا النوع من العقارات.
بعيداً عن الأساسيات، هناك مزايا أخرى تجعل الأمر مقنعاً. قبو واسع، مساحة تخزين إضافية والوصول إلى مكان مشترك للقمامة. يتم ضمان التسخين الجماعي لك بالدفء والهدوء، شتاءً وصيفاً. فيما يخص التنقل، فإن هذه الشقة T3 قادرة على تحمل المسافة: ترام T1 في أسفل المبنى، خطوط حافلات متنوعة، باريس في متناول عدد قليل من الدقائق، وقتك ثمين وتستفيد منه.
كل ذلك بسعر 1350 €، بما في ذلك النفقات (منها 200 € كرسوم: تسخين، مناطق مشتركة، مصعد مدرج)، إنها فرصة تضع المعايير عالية، دون تنازل عن مستوى الخدمة. هذه الفرصة، بصراحة، لا تدوم طويلاً بهذا السعر في هذا القطاع.
أدعوك للتواصل معنا. أو حتى للحضور والحكم بنفسك. استمتع بمزايا البديهية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع مهم. هذا T3 مفروش بالكامل، الواقع في الطابق الخامس، يمتد على مساحته البالغة 61 م² في أجواء مليئة بالضوء. يدعو البالكون الخاص للاسترخاء مع فنجان قهوة في الصباح أمام المدينة التي تستفيق. الفرص لا تنتهي، لا اليوم ولا غداً.
على بعد خطوات من ستاد فرنسا وقريب جدًا من وسائل النقل، الموقع بلا لبس: عملي، استراتيجي، متصل. هذا القطاع، الذي يمثل نقطة جذب حقيقية، يجذب طلبًا متزايدًا على الإيجارات. في هذا الإطار، مستوى الإيجار – 1350 € – يضع هذه الملكية في فئة خاصة لمن يرغب في تحقيق عائد سريع على استثماره.
على سبيل المثال، يجد المستثمر القلق بشأن تعزيز ثروته هنا حليفًا ثمينًا. المرافق الحديثة، البيئة المتغيرة، وإمكانات الزيادة في القيمة: جميع المؤشرات إيجابية. باختصار، فرصة مصممة خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن الأمان والتقدير على المدى الطويل. الاستثمار في هذا T3 يعني اختيار راحة البال، دون التخلي عن إمكانية تحقيق زيادة في القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
