Appartamento T3 luminoso di 61 mq a Saint Denis con balcone vicino allo Stade de France a 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collectivo
- Affitto totale : 1 350 €
Visita guidata
Ecco un appartamento arredato di 61 mq che non somiglia a nessun altro in questo ricercato settore della pianura di Saint-Denis, a due passi dallo Stadio di Francia. L'indirizzo è emblematico, la vita cittadina vibrante, ma l'atmosfera all'interno sorprende per la sua dolcezza. Situato al 5o piano con ascensore, questo spazio invita naturalmente a stabilirsi, a condividere, a ricevere. Sin dall'ingresso, la luce onnipresente colpisce immediatamente, amplificata da un raro doppio affaccio in questa posizione. Il soggiorno, ampio e accogliente, diventa il centro di gravità delle serate in famiglia come delle conversazioni animate tra amici.
Per quanto riguarda la cucina: tutto è pensato per gli amanti del gusto e del gesto. Non manca nulla, dagli elettrodomestici recenti alla disposizione che semplifica la vita. Si apre sul salotto, eliminando ogni confine, e crea uno spazio abitativo in cui ogni momento condiviso conta. Ci si immagina già, attorno a un piatto improvvisato o a una bottiglia in un'atmosfera calorosa.
- Soggiorno inondato di luce, vero cuore della casa : convivialità garantita in ogni istante
- Cucina completamente attrezzata e contemporanea : gli appassionati di cucina apprezzeranno
- Due camere da letto o rifugi di riposo, accesso diretto al balcone : libertà di respirare quando si vuole
- Bagno separato dai servizi igienici : funzionalità e organizzazione semplificata nella vita quotidiana
- Cantina nel seminterrato e ripostiglio adiacente : ogni cosa al suo posto, semplicemente
Le due camere puntano sul comfort e un'atmosfera rilassante, con un'apertura sul balcone per prendere aria fin dal mattino o godersi la calma alla fine della giornata. Il bagno, ingegnoso nella sua disposizione, risponde alle aspettative della vita attiva. I servizi igienici separati offrono un ulteriore comfort poco comune in questo tipo di proprietà.
Oltre all'essenziale, altri vantaggi finiscono di convincere. Una cantina spaziosa, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e l'accesso a un locale comune per i rifiuti. Il riscaldamento collettivo garantisce calore e tranquillità, sia in inverno che in estate. Per quanto riguarda la mobilità, questo T3 si fa valere: tram T1 appena sotto l'edificio, linee di autobus varie, Parigi accessibile in pochi minuti, il tuo tempo conta e lo valorizzi.
Il tutto a 1350 €, spese incluse (di cui 200 € di spese : riscaldamento, parti comuni, ascensore inclusi), è un'offerta che pone l'asticella alta, senza compromessi sul livello di servizio. Questa opportunità, sinceramente, non dura mai a lungo a questo prezzo in questa zona.
Ti invitiamo a contattarci. O addirittura a venire a giudicare di persona. Lasciati guidare dall'evidenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni metro quadro conta. Questo T3 completamente arredato, situato al quinto piano, si sviluppa su 61 mq in un'atmosfera piena di luce. Il balcone privato invita a gustare un caffè al mattino con vista sulla città che si risveglia. Le prospettive non mancano, né oggi né domani.
A due passi dallo Stadio di Francia e a portata immediata dei mezzi di trasporto, la posizione è senza ambiguità: pratica, strategica, connessa. Questo quartiere, vero polo di attrattiva, attira una domanda locativa solida. A questo proposito, il livello dell'affitto – 1350 € – colloca questo immobile nella categoria dei migliori per chi desidera massimizzare rapidamente il proprio investimento.
Ad esempio, un investitore attento a valorizzare il proprio patrimonio troverà qui un alleato prezioso. Le attrezzature moderne, l'ambiente in trasformazione, il potenziale di apprezzamento: tutti i segnali sono favorevoli. In sintesi, un'opportunità su misura per coloro che cercano sicurezza e valorizzazione nel tempo. Investire in questo T3 significa scegliere la tranquillità, senza rinunciare al potenziale di plusvalenza.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
